Christina Maria Smoorenburg erf 3, 1705 JC, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Ruimte en rust zoekers opgelet. Deze knots van een 2 onder 1 kapwoning heeft een zeer diepe tuin (ruim 16 meter) aan het water. Een garage (momenteel in gebruik als berging en kapsalon), een uitgebouwde woonkamer en 4 ruime, voorheen 5 slaapkamers. Kortom, lekker veel ruimte binnen en buiten!

De woning staat in een doodlopend straatje aan het eind van de wijk Huygenhoek, met in de nabijheid diverse voorzieningen zoals; supermarkt, bushalte, scholen etc. Wilt u genieten van rust en ruimte? Dan loopt of fietst u de andere kant op en kunt u binnen een minuut genieten van de weidsheid en rust van de Heerhugowaardse polder.

Bouwjaar 1998, inhoud circa 598 m³, woonoppervlakte circa 168 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m², perceeloppervlakte 322 m².

Indeling:

Begane grond: overdekte zij entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, toegang naar de berging/praktijkruimte en toegang tot woonkamer. De U-vormige woonkamer, met grote schuifpui naar de achtertuin, is licht afgewerkt en heeft een half open woonkeuken aan de voorzijde. De U-vormige keuken is voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u door middel van een loopdeur toegang tot de voortuin.

De voormalige garage is nu gesplitst in een berging en een kapsalon maar is ook geschikt als thuiswerkplek of kantoor aan huis. Toch liever een garage, met een kleine ingreep is dit ook mogelijk.

Dankzij de diepte van de achtertuin is er altijd wel ergens zon of schaduw. Direct aan het huis grenst een groot terras dat sfeervol omheint is door een pergola met een volwassen blauwe regen. Vanaf dit terras heeft u toegang tot de voormalige garage. Achter in de tuin bevindt zich een tweede ruim terras en een trap naar de waterkant. Verder beschikt de achtertuin over diverse stopcontacten en een buitenkraan.

1e verdieping: Hier vindt u 2 hele ruime slaapkamers (voorheen 3) en de dito badkamer. De achterslaapkamer geeft toegang tot het balkon De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel en radiator. De hele 1e verdieping is afgewerkt in lichte kleurstellingen.

2e verdieping: vanaf de overloop (met wasmachine- en drogeraansluiting) heeft u toegang tot wederom 2 ruime slaapkamers. Bergruimte vindt u achter de knieschotten. Heeft u meer bergruimte nodig? Boven de berging/kapsalon bevindt zich een bergzolder.

Bijzonderheden:
- Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Energielabel B;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!