Christiaan Huygensplein 24 2 , 1098 RC, Amsterdam

  • 87 m²
  • 2
  • B
€ 595.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping aan het Christiaan Huygensplein in Amsterdam biedt een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht. Het plein is vernoemd naar de beroemde Nederlandse astronoom en wiskundige Christiaan Huygens en werd in de late...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Kadastrale kaart

Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping aan het Christiaan Huygensplein in Amsterdam biedt een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht. Het plein is vernoemd naar de beroemde Nederlandse astronoom en wiskundige Christiaan Huygens en werd in de late 19e eeuw aangelegd. Tegenwoordig is het een levendige plek met een mix van historische en moderne gebouwen.

Met een woonoppervlak van ongeveer 87 m² en een lichte uitnodigende sfeer door de grote ramen en open indeling biedt het appartement veel comfort. Wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt, is het energielabel B. Dit is vrij uniek voor woningen uit het bouwjaar 1958 en toont aan dat het appartement is voorzien van verschillende moderne verbeteringen.

De recent vervangen aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas en de geïsoleerde daken en zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. Dit resulteert in een aangenamer binnenklimaat en lagere energiekosten.

Het appartement beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde zodat u de hele dag kunt genieten van zon en frisse lucht. De ruime opzet biedt flexibiliteit om de indeling naar wens aan te passen of u nu behoefte heeft aan een grote woonkamer meerdere slaapkamers of een werkplek aan huis.

Daarnaast is er een praktische kelderberging voor extra opslag. Het appartement staat op eigen grond zodat u geen last heeft van erfpacht. Het professionele beheer door de Vereniging van Eigenaren met actieve betrokkenheid van Newomij VvE Beheer zorgt voor een goed onderhouden en verzorgd gebouw.

Omgeving:
De woning is gelegen in het groene en gezellige Watergraafsmeer met voornamelijk laagbouw. Voor ontspanning kunt u terecht in Park Frankendael, het Flevopark en natuurlijk bij de Jaap Eden Schaatsbaan, die om de hoek ligt. Een scala aan winkels bevindt zich op de begane grond, waaronder een speciale bakker, een heerlijke visboer en de Albert Heijn. Boodschappen doen is nog nooit zo makkelijk geweest als wanneer u hier woont. In de zomer is het Frankendaelpark de ideale plek om aan de drukte te ontsnappen. Maandelijks is er een biologische markt en natuurlijk het restaurant De Kas met groenten uit eigen tuin. Wat betreft openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar; op de Kruislaan stoppen diverse bussen, zoals bus 40 en 240, en het station Sciencepark ligt om de hoek, vanwaar u eenvoudig de trein kunt nemen. De ringweg A10 is via afslag S113 binnen handbereik. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur of om de hoek.

Indeling:
Entree tweede verdieping via trappenhuis; gang met meterkast; royale ontvangsthal met toilet; ruime badkamer; dichte keuken voorzien van alle basis apparatuur en een balkon aan het binnengebied; royale living met grote raampartijen en toegang tot het andere balkon; twee goede slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 87 m² (meetrapport aanwezig);
- Servicekosten bedragen per maand € 167,38 voor de woning en berging;
- Servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten;
- Ketelhuis in 2021 vervangen;
- Kozijnen zijn vervangen naar gloednieuwe aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas;
- Warmwater via elektrische boiler;
- Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd door Newomij;
- Vernieuwd geïsoleerd dak met zonnepanelen en terug-levering tot in de meterkast;

Wat u verder moet weten:
- Energielabel B;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste project notaris Lubbers & Dijk;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten € 167
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Christiaan Huygensplein 24 2
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 87

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte + Berging
    Huidige bestemming Woonruimte
    Kadastrale kaart

    Ontdek het appartement

    Christiaan Huygensplein 24 2, 1098 RC, Amsterdam
    Christiaan Huygensplein 24 2, 1098 RC, Amsterdam

    Hier zult u wonen

    Christiaan Huygensplein 24 2, 1098 RC, Amsterdam

    Schaduwwijzer

    Amsterdam
    Heeft u vragen?
    Dit appartement bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.