Uitgebreide omschrijving
Stijlvol gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning uit de jaren '30!
Deze lichte en uitstekend onderhouden woning biedt een prachtige combinatie van de sfeer van vroeger met het wooncomfort van nu. De eigenaren hebben over de jaren grondig verbouwd, waardoor het huis zeker instapklaar te noemen is. Zo is de woning voorzien van een fraaie open keuken, luxe sanitair en badkamer, en is er grondig geïsoleerd met o.a. HR++ isolatieglas en EPS. Verder is er in de gehele woning een keurige afwerking te vinden dankzij de nieuwe binnenwanden, plafonds en vloeren die zijn aangebracht. Er is nog veel meer te vertellen over deze woning, daarvoor nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging!
Naast de keurige afwerking is deze woning ook nog eens gelegen op een goede locatie. Gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Zuid is het prettig wonen. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, diverse winkels en de rivier de Zaan. Loopt u een stukje verder, dan is daar de gezellige Zaanbocht met vele restaurantjes en diverse winkels. In de directe omgeving zijn genoeg mogelijkheden voor recreatie zoals diverse sportclubs, de Zaanse Schans of natuurgebied Guisveld. Dichtbij is de Provincialeweg N203 die met de auto een goede verbinding heeft naar uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Liever met het openbaar vervoer? NS-station Wormerveer is 5 minuten fietsen en heeft een directe verbinding met Amsterdam (20 min).
Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare jaren '30 woning? Maak dan snel een afspraak!
De indeling:
Begane grond:
Entree; lichte hal met meterkast, toilet en trapopgang; lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle erker, luxe gietvloer v.v. vloerverwarming, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin; De mooie open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie; De recent aangelegde tuin (2020) is gelegen op het oosten en v.v. een nieuwe schuur (2021) en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers (ca. 11 m² en 9,5 m²) waarvan 1 met inbouwkast; aparte wasruimte v.v. aansluiting wasmachine en droger; luxe badkamer v.v. ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Trapopgang; ruime slaapkamer dankzij de nieuwe dakkapel op zolder; bergruimte met opstelplaats voor de c.v.
Kernpunten:
• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlak: 88 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Perceeloppervlak: 123 m² eigen grond
• Inhoud: 299 m³
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning
• Keurige afwerking dankzij de grondige verbouwing (2016-2018)
• Onderzoeks-en monitoringsrapport fundering zijn aanwezig
• Nette achtertuin (2020) gelegen op het oosten
• Rustige ligging nabij centrum van Wormerveer
