Burmanstraat 18 4 , 1091 SJ, Amsterdam

Ontdek deze prachtige en uiterst sfeervolle woning van circa 37 m², gelegen op eigen grond in de populaire Weesperzijdebuurt! Dit charmante appartement biedt een perfecte mix van comfort en stadsleven, met een slimme indeling, een zonnig balkon op het zuidoosten, en een fantastische ligging op loopafstand van de Amstel en het levendige Oosterpark.

Indeling
Via het goed onderhouden, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping van het complex. Bij binnenkomst voel je direct de ruimtelijkheid en warmte van deze woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, wat een praktische indeling en optimaal gebruik van de ruimte mogelijk maakt. Aan de rechterzijde vind je de lichte, royale woonkamer met open keuken. Dankzij grote raampartijen en openslaande deur naar het balkon geniet je hier volop van natuurlijk licht en een open sfeer. Het balkon, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt een ideale plek om buiten te ontspannen.

De open nieuwe keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Deze luxe afwerking maakt de woning helemaal af en zorgt voor optimaal kookgemak. Met ruimte voor zowel een knusse zithoek als een sfeervolle eethoek, leent de woonkamer zich uitstekend voor gezellige diners en ontspannende avonden.

Achter de keuken bevindt zich de nieuwe badkamer, compleet met een wastafel, een ruime douche en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Hiermee biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern stadsleven.

Omgeving & Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in stadsdeel Oost (Weesperzijdebuurt). De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt gelegen tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug De Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants, stadsparken (o.a. Sarphatipark en Oosterpark), diverse (buurt)winkels en de grote Albert Heijn om de hoek.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3 en 10) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat, van hieruit is er een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 37 m² (meetrapport is aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon op het zuidoosten;
- Populaire en levendige buurt om de hoek van het Oosterpark en de Amstel;
- Actieve VVE in eigen beheer;
- VVE bijdrage € 175,- per maand;
- Ouderdomsclausule en NEN-clausule van toepassing;
- (Amsterdamse) notariskeuze koper;
- Oplevering in overleg;