Brilbeer 20, 1704 TT, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van de ruim opgezette wijk Butterhuizen staat deze 2-onder-1 kapwoning met 11 recent geplaatste zonnepanelen. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor uw gezin: drie ruime slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, schuifpui naar de tuin, parkeerruimte op eigen terrein en een garage.

De woning ligt in een rustige buurt met de supermarkt, basisschool, speelgelegenheden en het Park van Luna op loop- en fietsafstand. Door de gunstige ligging bent u ook snel de wijk uit richting Alkmaar.

Nieuwsgierig geworden? We geven u eerst nog even de belangrijkste kenmerken en vertellen daarna graag verder.

Bouwjaar 1993, inhoud circa 462 m³, woonoppervlakte circa 113 m², garage circa 18 m², 3 m² gebouwgebonden buitenruimte en een perceel van 273 m².

Indeling
Begane grond: overdekte zij-entree, hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met koelkast, vaatwasser, oven/magnetron, koffiemachine, gaskookplaat en Grohe Red kokendwaterkraan. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de schuifpui en afgewerkt met een massief eikenhouten vloer.

1e Verdieping: vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De masterbedroom, met inbouwkast, ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer en ook voorzien van een inbouwkast. De badkamer is netjes afgewerkt en heeft een jetstreambad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

2e Verdieping: nu in gebruik als grote multifunctionele ruimte. De technische ruimte is netjes weggewerkt in een kast met onder andere de WTW-unit, geiser en heteluchtverwarming. Ook bevindt zich hier de wasaansluiting. De grote, recent geplaatste, kunststof dakkapel zorgt voor veel licht en is voorzien van rolluiken.

De woning staat op een zeer ruime kavel. Hierdoor kunt u parkeren op eigen terrein. De garage kan op verschillende manieren worden ingericht en gebruikt. De achtertuin met zij-ingang is goed onderhouden en heeft een buitenkraan. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- ruim perceel met garage en parkeergelegenheid;
- 11 zonnepanelen in 2021 geplaatst;
- snelle verbinding richting Alkmaar, scholen, winkels en het station;
- brede kunststof dakkapel (2019);
- aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!