Breedelaan 73 , 1851 MB, Heiloo

  • 241 m²
  • 139 m²
  • 5
  • C
€ 675.000 k.k.
Alkmaar
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Hoofdingrediënten: locatie, uitzicht, ligging, licht en ruimte! Het is heerlijk thuiskomen in deze ideale, riante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage aan de fraaie Breedelaan in Heiloo. Hier is alle ruimte en comfort om buitengewoon prettig te wonen met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Hoofdingrediënten: locatie, uitzicht, ligging, licht en ruimte!

Het is heerlijk thuiskomen in deze ideale, riante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage aan de fraaie Breedelaan in Heiloo. Hier is alle ruimte en comfort om buitengewoon prettig te wonen met een gezin. Dat je op loopafstand van het NS-station, scholen en de diverse winkels daaromheen woont, is ook mooi meegenomen!

Stap binnen en laat je verrassen door de heerlijk lichte en moderne aankleding, de fantastische aanbouw, de ruime kamers en het keurige onderhoud. De woning, garage en berging zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De aanbouw aan de achterzijde, voorzien van drie dakramen, is voor de huidige eigenaren de favoriete plek om te vertoeven. Hier zit je heerlijk rustig in een oase van daglicht en heb je de riante, zeer complete keuken fijn dichtbij. Als (hobby) kok kun je in de keuken met de moderne inbouwapparatuur heerlijk aan de slag!

De praktische bijkeuken zorgt voor een prettige binnenkomst met ruimte om schoenen en jassen te stallen. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een zeer fraaie, eigentijdse badkamer (2022). De zolderverdieping biedt eventueel zelfs ruimte om nog twee slaapkamers te creëren. Dit huis is echt riant. Een groot gezin, thuiswerken of gasten verwelkomen, in dit huis is daar alle ruimte voor!

Buiten ligt de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van mooie dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspannen lezen of gewoon genieten van de rust. Vanuit de tuin zijn zowel de berging als de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur te bereiken. Beide zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Door de centrale ligging in Heiloo ben je omringd door alle gemakken van het moderne leven. NS-station, winkels, scholen, sportverenigingen, cultuur, recreatievoorzieningen en het prachtige landschap liggen allemaal binnen handbereik.

Wij voorspellen dat je direct valt voor dit fraaie huis! Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging; wij leiden je graag rond!

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met ruimte voor garderobe, modern toilet (2022) met fonteintje en kastje, deur naar de bijzonder ruime woonkamer met groot raam aan de voorzijde dat vrij uitzicht over het tegenover de woning gelegen plantsoen biedt. Verder is in de woonkamer voorzien van een vaste kast en een bamboehouten vloer aanwezig.

De begane grond is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren en 3 dakramen. Hier valt fijn veel licht naar binnen. De moderne keuken (2018) is in hoekopstelling met werk eiland geplaatst en heeft veel lades om voorraad en keukenspullen goed op te bergen. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Tenslotte is er op de begane grond ook nog een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, eigentijdse badkamer (2022) met ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met dakraampje, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling c.v.-ketel (2017) en hybride warmtepomp (Quatt 2023). De royale zolderkamer (mogelijkheid tot creëren 2 kamers) is voorzien van een dakkapel en een dakraam.

Vliering:
Via een losse trap te bereiken vliering (2x).

Bijzonderheden:
- Super veel woonruimte;
- Energielabel C;
- C.V.-ketel (2017) en Hybride warmtepomp (2023);
- Voorzien van 11 zonnepanelen (2022);
- Twee 5kWh thuisbatterijen aanwezig;
- Slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken;
- Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing (ook de garage en de berging).

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 675.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Breedelaan 73
Plaats Heiloo
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 491 m³
Perceeloppervlakte 241 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24
Totale woonoppervlakte 139

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmtepomp
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Vrijstaand steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Breedelaan 73, 1851 MB, Heiloo
    Breedelaan 73, 1851 MB, Heiloo
    Breedelaan 73, 1851 MB, Heiloo

    Hier zult u wonen

    Breedelaan 73, 1851 MB, Heiloo

    Schaduwwijzer

    Alkmaar
    Heeft u vragen?
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.