Uitgebreide omschrijving
Gerenoveerd en goed ingedeeld 5-kamer appartement met groot balkon en privé berging. Deze woning is instap klaar gemaakt voor de volgende bewoner en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers! Naast het appartementencomplex is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De omgeving en de bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in "De Banne". Een gezellige buurt in Amsterdam Noord, die geheel is getransformeerd tot een populaire en bruisende buurt. Winkels, horecagelegenheden, scholen, en sportaccommodaties liggen om de hoek, maar ook ziekenhuis Boven 't Y, winkelcentrum Boven 't Y en het nieuwe Banne Centrum ligt allemaal op loopafstand. Toch wat meer naar buiten? Dat kan in recreatiegebied het Twiske, en is op fietsafstand. Wilt u naar het centrum van Amsterdam? Dat is zo geregeld, de pont is 10 minuten fietsen, welke u naar Amsterdam Centraal brengt en ook de Noord-Zuidlijn, station Noord op 7 minuten fietsen, brengt u zo naar het centrum. Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 vanwaar u alle kanten op kunt.
Indeling:
Eerste etage:
Entree, CV-ketel in aparte kast, ruime hal met toegang tot aparte toilet, luxe badkamer (2021) betegeld tot plafond voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine aansluiting, lichte woonkamer voorzien van een witte houten vloer met toegang tot het grote balkon gelegen op het Zuid-Westen, open keuken (2022) met nieuw aanrechtblad voorzien van 5 gaspitten, inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron en vaatwasser. De privé berging is gesitueerd op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A
- Woonoppervlakte circa 110 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht is afgekocht t/m 31-12-2053
- Aanvraag geregistreerd overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (spijtoptante regeling)
- Gezonde en actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
- Planmatig onderhoud is uitgevoerd in 2022 o.a. balkons en buitenschilderwerk
- VvE bijdrage: € 152,- p.m.
- CV ketel uit 2020 (onderhouden in 2022)
- Oplevering: in overleg
- Notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model
Ring Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
