Botenmakersstraat 117 , 1506 TC, Zaandam

Statig beneden appartement met tuin (Z) aan de prachtige Botenmakersstraat.

In de mooie Botenmakersstraat woont u heerlijk rustig tussen de historische panden en oude bomen. Rustig, maar toch midden in het bruisende centrum van Zaandam. De ideale mix. Niet alleen de plek is fantastisch maar de woning zelf laat ook niets te wensen over. De woning is gemoderiseerd, met respect en behoud van de prachtige historische elementen zoals de kamer-en-suite, de paneeldeuren en de hoge plafonds.

De woning is goed ingedeeld met o.a. 2 slaapkamers, moderne keuken & badkamer, serre, een ruime tuin op het zuiden en aan de voorzijde heeft het appartement een woonkamer en-suite met zicht op de prachtige straat.

De Botenmakersstraat is een rustige straat met een prachtige bomenrij. Deze oude bomen verraden het statige karakter van deze woonomgeving midden in het centrum van Zaandam. Binnen enkele minuten wandelen zijn alle winkels, vele restaurantjes, leuke cafés, de bioscoop en het Zaan Theater te vinden. Ook is het station om de hoek, hiervandaan vertrekken elke paar minuten treinen naar alle omringende steden. In slechts 12 minuten sta je op het Centraal Station van Amsterdam.

Laat deze unieke kans om in de Botenmakersstraat te wonen niet lopen en bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:
Voortuin; entree, klassieke met marmer betegelde hal met meterkast, trapkast en toilet; De fraaie lichte woonkamer en eetkamer (en suite) hebben beiden een schouw, vaste kasten en een mooie licht houten vloer.; moderne keuken; serre v.v. vaste kast met CV ketel en wasmachine aansluiting; twee slaapkamers; badkamer met toilet, wastafel en douche. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is via de serre en de tussenhal te bereiken. De tuin is keurig betegeld en v.v. een mooie boom en een achterom.

Kernpunten:
• Bouwjaar: ca. 1910
• Woonoppervlak: ca. 103 m²
• Tuin: ca. 38 m²
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Statig pand in prachtige straat
• Ruime tuin op het zuiden
• Moderne keuken en badkamer
• Goed afgewerkt en onderhouden
• De fundering van de woning wordt gemonitord en het resultaat van de metingen is klein
• De VVE dient verder te worden opgericht, de daarbij behorende servicekosten zijn nader te bepalen
• Ligging in het centrum van Zaandam, met de trein ben je binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal
• Oplevering in overleg, kan snel