Boomstraat 77 A , 1015 LB, Amsterdam

Dit lichte appartement ligt in de sfeervolle Boomstraat met een rijke historie en unieke uitstraling. De straat, ooit vernoemd naar het historische landgoed De Boom, combineert authentieke charme met een moderne leefomgeving. Hier wonen betekent een comfortabel thuis en deel uitmaken van een stukje lokale geschiedenis.

Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer en een moderne keuken. De badkamer is praktisch en het balkon op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Op de begane grond is een individuele berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Omgeving:
De Boomstraat bevindt zich in het hart van de levendige Jordaan, een van de meest iconische en geliefde wijken van Amsterdam. Deze straat heeft een authentieke uitstraling, met karakteristieke panden en een charmante, rustige sfeer die perfect past bij de tijdloze charme van de Jordaan. Hier komen historie en hedendaagse creativiteit samen, waardoor het een gewilde plek is voor zowel oude Amsterdammers als jonge stedelingen.

Op korte loopafstand ligt de Noordermarkt, beroemd om de biologische markt op zaterdag en de gezellige vlooienmarkt op maandag. De nabijgelegen Lindengracht en Westerstraat bieden een breed scala aan winkels, variërend van boetiekjes en ambachtelijke bakkerijen tot speciaalzaken. Ook de historische Westerkerk is slechts enkele minuten verwijderd, een van de meest iconische monumenten van de stad.

De Boomstraat wordt omringd door een rijke variëteit aan eetgelegenheden. Van traditionele bruine cafés tot moderne restaurants met keukens van over de hele wereld; er is voor iedereen iets te vinden. Bovendien nodigen de sfeervolle terrasjes langs de nabijgelegen grachten uit om te genieten van een kop koffie en het bruisende stadsleven te ervaren.

Voor cultuurliefhebbers is de locatie ideaal. Het wereldberoemde Anne Frank Huis, kunstgalerijen en een verscheidenheid aan culturele evenementen liggen allemaal op loopafstand. Ondanks de centrale ligging biedt de Boomstraat een rustige en ontspannen woonomgeving, wat het een unieke plek maakt in de Jordaan.

Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de rest van Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Zowel trams als bussen liggen binnen handbereik, en het Centraal Station is gemakkelijk te bereiken. Met deze ideale mix van rust, levendigheid en historie is de Boomstraat een perfecte plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Indeling:
De woning heeft een centrale entree/hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich de ruime woonkamer. Rechts van de hal ligt de keuken, die grenst aan een compact balkon. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer, direct toegankelijk vanuit de hal, is efficiënt ingericht. In de hal zijn ook een praktische meterkast en cv-installatie te vinden.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie, midden in de Jordaan;
- Woonoppervlakte ca. 53 m² conform NEN2580;
- Energielabel A!;
- Eigen privé berging op de begane grond (ca. 5 m²);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-11-2035;
- Actieve VvE professioneel beheerd wordt; beheerder Ymere;
- Servicekosten € 157,87 per maand;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.