Boeroestraat 39 , 1095 VP, Amsterdam

  • 74 m²
  • 2
  • B
€ 500.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtig, recent gerenoveerd appartement in de bruisende Indische Buurt! Deze instapklare woning biedt comfort, ruimte en een slimme indeling. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een fijn...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 74 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Prachtig, recent gerenoveerd appartement in de bruisende Indische Buurt! Deze instapklare woning biedt comfort, ruimte en een slimme indeling. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een fijn balkon. Extra bergruimte is te vinden in de privé berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Indeling
Via het gemeenschappelijke en goed onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping van het complex. De ruime hal geeft direct een gevoel van luxe en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant bevindt zich een handige inloopberging, perfect voor opslag. Aan de linkerkant ligt de eerste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van het complex, met uitzicht op de levendige omgeving.

De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot het fijne balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon.

In het midden van de woning vind je de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Daarnaast is er een separaat, modern afgewerkt toilet. De tweede grote slaapkamer bevindt zich naast de badkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kasten.

Vereniging van Eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie. De VvE is erg actief en gezond, er is een MJOP en de servicekosten bedragen € 201,32 per maand voor de woning en de berging.

Omgeving & Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de Indische buurt in Oost, in een rustige straat nabij de Javastraat en het Javaplein, met vele winkels, restaurantjes, cafés en sportgelegenheden in de directe omgeving. Ook de populaire Dappermarkt ligt in de buurt, waar je, naast diverse supermarkten in de buurt, terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een mooie wandeling of 's zomerse picknick zijn het Flevopark en het Oosterpark de ideale plek, en voor een leuk uitstapje kan je bijvoorbeeld naar Artis, het Tropenmuseum of Waterland, gelegen op 10 minuten fietsafstand. Ga voor een gezellig diner naar Restaurant Larette, de Wilde Zwijnen, Bar Basquiat of Oedipus en voor een lekker kopje koffie naar Hartje Oost of de Coffeecompany. Filmliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Studio/K of het Kriterion Filmhuis. Kortom; je hoeft je hier geen moment te vervelen!

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoort station is op loopafstand. De diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2023;
- Goed en licht ingedeeld appartement;
- Twee slaapkamers;
- Gezonde en actieve VVE;
- MJOP aanwezig;
- Privé berging aanwezig;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15 oktober 2034;
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan zo snel mogelijk;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten € 201
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 201
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Boeroestraat 39
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 237 m³
Totale woonoppervlakte 74

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte + berging
      Huidige bestemming Woonruimte + berging

      Veel opbergruimte

      Amber Vreeken

      Fijne lichtinval

      Amber Vreeken

      Dichtbij OV

      Amber Vreeken

      Rustige straat

      Anoniem

      Flevopark op loopafstand

      Anoniem

      Niet gehorig

      Anoniem

      Ontdek het appartement

      Boeroestraat 39, 1095 VP, Amsterdam
      Boeroestraat 39, 1095 VP, Amsterdam

      Hier zult u wonen

      Boeroestraat 39, 1095 VP, Amsterdam

      Schaduwwijzer

      Amsterdam
      Heeft u vragen?
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.