Betje Wolfftuin 16 , 1705 KA, Heerhugowaard

Deze woning is met recht instapklaar te noemen! De woning aan de Betje Wolfftuin 16 is door de jaren heen op vele vlakken gemoderniseerd, o.a. de badkamer, keuken en toilet zijn onder handen genomen. De woning is uitgebouwd en beschikt daardoor over een ruime woonkamer. Door de lichtkoepels in de uitbouw ontstaat een prachtige lichtinval! Ook een mooi pluspunt is dat de woning wordt verwarmd door stadsverwarming en is dus gasloos!

Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijke omgeving. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht en ligt aan een ruime groenstrook met verschillende speelplekken. Ook zijn er veel voorzieningen in de buurt. Waaronder scholen, openbaar vervoer, supermarkt, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties, allemaal op loop- en/of fietsafstand. Tevens een prima aansluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Kortom, een zeer gunstige ligging.

Wil jij deze fijne gezinswoning van binnen komen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging in. We geven je graag een rondleiding!

Bouwjaar 1999, inhoud circa 481 m³, woonoppervlakte circa 136 m², berging circa 7 m², perceeloppervlakte 187 m².

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast (met stadsverwarmingsunit), een vaste trapkast, het vernieuwde toilet (2022) met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. We beginnen de rondleiding in de woonkamer.

Zodra je de uitgebouwde woonkamer binnenstapt, valt je direct op hoe heerlijk licht de ruimte is dankzij de grote ramen en de lichtkoepels in de uitbouw. De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en is met een houten visgraatvloer afgewerkt. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is in 2016 geplaatst en van verschillende inbouwapparatuur voorzien.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de heerlijk ruime ouderslaapkamer met hoge ramen en een Frans balkon. Ook is deze kamer voorzien van een inbouwkast over de gehelde breedte van de kamer. Aan de achterzijde tref je de andere twee slaapkamers. Deze kamers zijn eveneens lekker ruim en licht.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en is in een prachtige kleurstelling uitgekozen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele waskraan, hangtoilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de 2e verdieping met voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting en achter de knieschotten is veel opbergruimte.

Achtertuin
De achtertuin is toegankelijk via de zij-om langs de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zo hou je voldoende tijd over om lekker te ontspannen in deze zonnige tuin!

Bijzonderheden:
- Verwarmd door middel van stadsverwarming (dus gasvrij);
- Uitgebouwde, lichte woonkamer;
- Moderne badkamer, toilet en keuken;
- Vloerverwarming beneden met houten vloer;
- Vele voorzieningen in de buurt;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!