Benesserlaan 386, 1911 VN, Uitgeest

Uitgebreide omschrijving

De ligging van deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE is ideaal. Het is hier fijn wonen op loopafstand van supermarkt, school en bushalte en op fietsafstand van het centrum, NS-station, sportverenigingen, het Uitgeester-/Alkmaardermeer en het openluchtzwembad. Daarnaast ben je vanuit hier met de auto vlot op de A9 en kan je via de achtergelegen weilanden op de fiets naar bos en strand.

Het huis heeft fijne pluspunten. De doorzonwoonkamer heeft een open haard en biedt vrij uitzicht over de ruime voortuin en de Binnenvenstraat richting de Kooglaan. De keuken en badkamer zijn ruim en licht afwerkt.

De zonnige tuin op het westen, de aangrenzende garage met oprit en de 4 ruime slaapkamers maken het een aantrekkelijk huis met veel mogelijkheden.

Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas en de spouwmuur is nageïsoleerd.

Bouwjaar: 1972
Perceel: 211 m2
Woonoppervlakte: 129 m2
Inhoud: 516 m3

Indeling huis

Begane grond:
Entree, voorportaal met meterkast en garderobe, deur naar gang met trapopgang, trapkast en toilet met zwevend closet en fonteintje. Via een deur in de gang bereik je de doorzon woonkamer die aan de voorzijde uitzicht biedt over de Binnenvenstraat richting de Kooglaan. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een parketvloer en heeft een deur naar de achtertuin.

De gesloten keuken is licht en ruim van opzet en uitgevoerd met een combi-oven/magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast. Ook vanuit hier is de achtertuin te bereiken.

Tuin:
De achter het huis gelegen tuin is op het westen gesitueerd en beschikt over een achterom. Via de tuin is ook de aangebouwde garage te bereiken die voorzien is van een elektrische, geïsoleerde garagedeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeuren naar drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee over een vaste kast beschikken.
Daarnaast is op deze verdieping ook de lichte en ruime badkamer te vinden. Deze is voorzien van een grote inloopdouche die middels een glazen wand en schuifdeur is afgeschermd, een tweede toilet, een wastafel en een handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote voorzolder met dakraam, opstelling c.v.-ketel (2020) en wasmachine-aansluiting. Verder is op deze verdieping een flinke zolderkamer met dakkapel en twee grote dakramen. Deze ruimte zou, indien gewenst, in 2 (slaap)kamers kunnen worden opgedeeld.

Bijzonderheden:
- Aangebouwde garage met oprit;
- Rustige en centrale ligging;
- Verwarming middels Nefit Trendline HR c.v-ketel 2020;
- Achtertuin op het westen;
- Na-geïsoleerde spouwmuur en grotendeels voorzien van dubbel glas.