Uitgebreide omschrijving
Genieten van al het moois wat Amsterdam te bieden heeft? Dat kan in dit ruim opgezette en lichte drie kamer appartement van circa 66 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in het hart van het oude centrum!
Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers een ruime woonkamer met gezellige open keuken en het balkon wat te bereiken is via de woonkamer én de grote slaapkamer.
Het complex is eveneens van vele gemakken voorzien; ruime entree, een lift, gemeenschappelijke binnentuin en tevens beschikt het appartement over een berging in de onderbouw.
De Vereniging van Eigenaren is actief en het betreft een gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 159,55 voor het appartement én berging.
Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Omgeving:
Door de ligging in de binnenstad zijn alle geneugten binnen handbereik! Het Waterlooplein, Stopera, Hortus Botanicus, Nemo, Artis en Carré... werkelijk alles ligt op loopafstand evenals diverse restaurants, cafés en de vele winkels die het centrum te bieden heeft! Het appartement is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (metro halte Waterlooplein, tram 9 en 14) alsmede met de auto (IJtunnel/ring A-10).
Indeling:
Entree aan de Anne Frankstraat, een keurig en ruim opgezette entree met brievenbussen. Mogelijkheid tot het nemen van de trap of lift naar de derde verdieping. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken, grote raampartij waardoor het heerlijk licht is. Vanuit de hal twee slaapkamers, badkamer voorzien van bad-/ douche combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting, separaat toilet, het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer én de woonkamer. Tevens beschikt het appartement over een externe berging in de onderbouw van ca 4 m².
Kortom: een heerlijke plek, welke direct te betrekken is, op een centrale locatie binnen de ring van Amsterdam!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel B;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Berging in de onderbouw;
- Woonoppervlakte circa 66 m² conform NEN2580;
- Eigendomsoverdracht op korte termijn mogelijk;
- Gelegen op erfpacht, waarbij de erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2046;
- Servicekosten van € 159,55 per maand voor appartement én berging (2021);
- Het appartement wordt 'as is ' verkocht;
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
