Anna Louisa Salomonstuin 4, 1705 HN, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Deze gasloze, nette tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein is echt de moeite waard! De woning is gelegen in de populaire wijk Huygenhoek en beschikt over goede uitvalswegen richting Alkmaar en omgeving. De straat is autoluw en heeft alleen bestemmingsverkeer. Lopend en op de fiets zijn diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen te vinden. Zo is de supermarkt op de hoek van de straat. Ook het recreatiegebied strand en park van Luna is in de nabije omgeving.

Zoals eerder omschreven is de woning al klaar voor de toekomst; volledig geïsoleerd en door de stadsverwarming vanuit HVC al van het gas af. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A.

Wilt u graag de ruimte in deze woning met eigen ogen bekijken? Bel ons voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1997, bruto inhoud circa 346 m3, woonoppervlakte circa 103 m2, externe bergruimte circa 7 m2 en perceeloppervlakte 139 m2.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen) en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de woning wordt verwarmd middels radiatoren. Via de tuindeur loop je de ruime tuin in, die beschikt over een losstaande berging en een achterom. De keuken is ruim opgezet en in een L-opstelling geplaatst en beschikt over de volgende apparatuur: elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer en mechanische ventilatie.

1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en een 2e toilet. Ook is er op de overloop een aparte wasruimte gerealiseerd.

2e verdieping: De zolder is toegankelijk via de vaste trap. Deze multifunctionele ruimte is naar eigen smaak te gebruiken en/of in te richten. Ook zijn hier groeimogelijkheden middels een dakkapel.

Tuin: de voortuin is bedoeld voor parkeergelegenheid op eigen terrein, erg fijn om de auto dichtbij de woning te parkeren. Zo hoef je nooit meer ver te tillen met de zware boodschappen! Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet voldoende zonuren door de ligging op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning in de kindvriendelijke wijk ‘Huygenhoek’;
- Goed geïsoleerde, gasloze en zuinige woning;
- Nabij diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.