Uitgebreide omschrijving
Wonen aan de gracht!
Dat kan in deze moderne en sfeervolle woning met heerlijke achtertuin op het zuid/westen. De ligging aan water met slechts een voetpad (dus geen auto's) voor de deur zorgen voor een heerlijk vrij gevoel en rustige woonomgeving. De woning is modern en sfeervol afgewerkt, praktisch ingedeeld, goed onderhouden en geïsoleerd, heeft zonnepanelen en als kers op de taart een prachtig aangelegde tuin met luxe overkapping (2022) v.v. zonnewering en verlichting.
De ligging van de woning is ideaal. Heerlijk rustig maar toch nabij alle voorzieningen. Op loopafstand is winkelcentrum De Saen met onder andere supermarkten, de bakker, slager, drogisterij, maar ook kledingwinkeltjes. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning uitstekend. Uitvalswegen als de A7, A8, A9 en A10 zijn in slechts enkele minuten te bereiken en het NS-Station Krommenie-Assendelft ligt op 1 kilometer afstand. Zowel middelbare- als basisscholen zijn allemaal op loop/fietsafstand. Direct achter de woning is een groot parkeerterrein met voldoende (gratis) plekken.
Kortom, zorgeloos verhuizen naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen!
Wij laten het graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang; Woonkamer voorzien van openslaande deuren en trapkast; Moderne L-vormige keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur.
Tuin: Vorig jaar opnieuw aangelegd met een mooie mix tussen groen en terras. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is v.v. een overkapping met zonnewering en verlichting, vrijstaande berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop; 3 goed bemeten slaapkamers; Moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Royale open zolder met aan de achterzijde een dakkapel, aansluiting wasmachine/droger, opstelling van de technische installatie en veel bergruimte.
Kernpunten:
• Bouwjaar 2005
• Perceeloppervlakte: 101 m² eigen grond
• Schuuroppervlakte: ca. 7 m²
• Woonoppervlakte: ca. 111 m²
• Inhoud: ca. 408m³
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Leuke ligging aan een "grachtje"
• Modern, goed afgewerkt en onderhouden
• Tuin vorig jaar opnieuw aangelegd
• 6 zonnepanelen in 2016 geplaatst
• Woning is v.v. hete lucht verwarming
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer
• Voorkeur oplevering augustus/september
