Zeilstraat 25 H , 1075 SB, Amsterdam

Volledig gerenoveerde winkel-/bedrijfsruimte van maar liefst 96 m², strategisch gelegen aan de Zeilstraat in Amsterdam-Zuid. Dankzij de grote raampartij van maar liefst 5,5 meter en achtertuin is er voldoende daglicht aanwezig in de winkelruimte en heeft de ruimte een hoge attentiewaarde. In de nabije omgeving bevinden zich een Albert Heijn, Kinki kappers, Eyewish opticiens, Bagels & Beans en Praxis city.
De ruimte is direct te betrekken en uitstekend geschikt voor diverse commerciële doeleinden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een zichtlocatie aan de Zeilstraat;
- Hoge attentiewaarde door een raampartij van maar liefst 5,5 meter;
- Riant achtertuin van circa 60 m².;
- Volledig gerenoveerd en direct in gebruik te nemen.

OPPERVLAKTE
De ruimte is in totaal 96 m² b.v.o. en eveneens voorzien van een tuin van circa 60 m² .

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg.

BEREIKBAARHEID
De Zeilstraat in Amsterdam is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het object is via de ringweg A10 Zuid goed bereikbaar, met aansluitingen naar de A4 richting Schiphol en Rotterdam. Met het openbaar vervoer kan er gebruik gemaakt worden van tram 2 op 3 minuten loopafstand aan de Amstelveenseweg met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal.

PARKEREN
In de nabijheid en aan de voorzijde zijn er voldoende betaalde parkeermogelijkheden. Eventuele vergunningaanvraag kunt u informeren bij de gemeente Amsterdam.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022" geldt op deze locatie de bestemming “gemengd-1”. De ruimte is daarmee bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van onder andere:
- Detailhandel;
- Consumentgerichte dienstverlening

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar het omgevingsloket.

LOCATIE
De Zeilstraat bevindt zich in Amsterdam-Zuid en maakt deel uit van de Schinkelbuurt. De Zeilstraat loopt van de Amstelveenseweg in het oosten naar de Schinkelkade in het westen, waar het aansluit op de brug over de Schinkel, genaamd de Zeilbrug. Het vormt een belangrijke verbinding tussen de wijken Oud-Zuid en de Schinkelbuurt. In de buurt vind je een mix van woonhuizen, winkels en horecagelegenheden. Het is een levendige straat, met een focus op buurtwinkels en kleinschalige voorzieningen. Zoals veel plekken in Oud-Zuid heeft het een historische charme, maar is het tegelijkertijd modern door renovaties en ontwikkelingen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BIJZONDERHEDEN
Gunning verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.