Westzijde 44, 1506 EG, Zaandam

Oppervlakte	430 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 95 p/m² p.j.
Huur BTW belast	nee
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	winkelruimte
Bouwjaar	1879
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Westzijde 44
Plaats	Zaandam
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte
Oppervlakte	430 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Te huur
Winkelruimte van ca. 430 m2 op een goede (zicht)locatie aan de Westzijde in Zaandam.

Locatie en bereikbaarheid
De Westzijde is makkelijk te bereiken met de auto via de A7/A8 en de provinciale wegen door Zaandam. Ook met het openbaar vervoer is de Westzijde goed te bereiken. Het NS-station en het busstation liggen op 10 minuten loopafstand.

Oppervlakte
Ca. 430 m2.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 10 m en is gelegen op een hoek waardoor het zicht op de winkel goed is.
-Winkelruimte, magazijnruimte, keuken, toiletruimte en achter entree.

Bouwjaar
1879.

Bijzonderheden
Een representatief pand gelegen op een goede locatie in het centrum van Zaandam nabij de Gedempte Gracht.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
-Gemengde Doeleinden, hier valt o.a. detailhandel en dienstverlening onder.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente : Zaandam
Sectie : K
Nummer : 11274

Huurprijs
€ 95,-/m2/jaar, vrij van btw.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het pand is voorzien van gas, water en elektrameter.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model-overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.