Westzijde 3 , 1506 EA, Zaandam

TE HUUR
Op de hoek van de Westzijde en de Vinkenstraat in Zaandam treft u deze winkelruimte in het hart van het centrum van Zaandam. Een zeer druk bezochte zicht locatie.
De winkelruimte bevindt zich op de aanlooproute van de Gedempte Gracht en horecaplein De Dam. Een oppervlakte van in totaal circa 110 m² B.V.O.

In de directe omgeving van het pand bevinden zich de grote en bekende winkelketens zoals Primark en ZARA, maar ook horeca, sportscholen en meer voorzieningen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Westzijde is gelegen in het centrum en is op loopafstand van het Zaandam station, waarvan uit u onder meer een directe verbinding hebt naar de hoofdstad. Daarnaast treft u voor de deur van de ruimte een bushalte.
Ook met de auto is de Westzijde prima te bereiken middels de Vinkenstraat, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 110 m² B.V.O.
Totaal circa 105 m² V.V.O.

OPLEVERING
De ruimte wordt casco opgeleverd zonder verdere voorzieningen.

INDELING
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond.
Aan de achterzijde van de winkel treft u het magazijn met daarin een pantry en toilet.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 1907.

BESTEMMING
Op dit moment geldt voor het besluitgebied nog het bestemmingsplan 'Inverdan' dat in juli 2006 is vastgesteld.
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
De huurprijs is € 3.250,- per maand exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW.
Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.