Westzijde 138, 1506 EK, Zaandam

Uitgebreide omschrijving

Te koop: Beleggingsobject
Aan de Westzijde in Zaandam wordt deze prachtige kantoorvilla als beleggingsobject aangeboden.

Het pand is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, onderheide betonfundering en een houten kapconstructie. Inwendige separaties zijn deels uitgevoerd als gemetselde wanden en deels als houtskeletbouw wanden. De begane grondvloer en de vloer op de 1e verdieping is uitgevoerd als houtenbalken vloer. In het verleden werd het pand bewoond door de familie Honig en was later ook nog kantoor van Wastora.

In 2002 heeft een inpandige verbouwing plaatsgevonden waarbij de begane grond is afgebouwd in een authentieke stijl met bibliotheekwanden, houten vloeren, gestuukte plafonds met ornamenten en lambrisering.

Indeling
Begane grond
Entree met vestibule, hal met trappenhuis, toiletgroep, meterkast en een archief. Kantoorruimte aan de achterzijde met kamer en suite, een archief en een serverruimte. Er zijn 2 kantoor-/spreekkamers aan de voorzijde gesitueerd.
1e verdieping
Trappenhuis/overloop, verkeersruimten met 2 (aparte) trappen naar de 2e verdieping, archief, keuken en een toiletruimte. 4 Kantoorruimten waarvan 2 aan de voorzijde (1 voorzien van balkon), 2 in het middendeel (1 voorzien van balkon) en 1 aan de achterzijde zijn gesitueerd.
2e verdieping
Verkeersruimte, toiletruimte, 4 kantoorruimten waarvan 2 aan de voorzijde, 1 in het middendeel en 1 aan de achterzijde zijn gesitueerd.

Huidig gebruik
Kantoorgebruik (voor diverse bedrijven)
Het object wordt in verhuurde staat verkocht, echter heeft een van de huurders per 31-12-2022 de huur opgezegd. Huurgegevens op aanvraag.

Voorzieningen
Alarm: Het object is voorzien van een inbraak- en een brandalarmsysteem met diverse automatische- en handmelders.
Klimaat: Het onderhavige object wordt verwarmd middels radiatoren aangestuurd door een CV ketel. Aircosysteem op de begane grond middels centraal systeem en op de 2e verdieping middels splits units.
Overige installaties: Warmwater via CV en boiler, diverse brandslanghaspels, diverse 220 volts aansluitingen en een geavanceerd datasysteem.

Omgeving
Het object is gelegen aan de oorspronkelijke hoofdader van Zaandam met als belendingen diverse winkels, kantoren en woningen. Het object is door de centrale ligging in Zaandam voor autoverkeer goed en voor vrachtverkeer redelijk bereikbaar en is gelegen nabij een bushalte en op loopafstand van het NS station Zaandam.

Parkeren
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op het naastgelegen terrein en diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemming
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging.

Kadaster
Gemeente: Zaandam
Sectie: K
Nummer: 11635.

Bouwjaar
Omstreeks 1890.

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

B.T.W.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.