Wendelaarstraat 1 G, 1814 GR, Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Goed gelegen winkelruimte met royale pui van 11 meter brede pui aan de buitenzijde van het winkelcentrum met AH-XL aan de Wendelaarstraat 1G.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Op zicht gelegen aan het parkeerterrein gelegen in het goed lopende winkelcentrum met de Albert Heijn XL en veel andere topformules zoals Etos, Blokker, Action, Hema en vele anderen.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 180 m2 VVO

PARKEREN
In de directe omgeving van de winkel zijn voldoende gratis parkeerfaciliteiten aanwezig.

INDELING
Een open ruimte, deels gescheiden.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte heeft beperkte voorzieningen (casco plus).

BESTEMMING
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid”. Krachtens voornoemd plan geldt ter plaatse de bestemming: Detailhandel.

KADASTER
Gemeente : Alkmaar
Sectie : F
Nummer : 5920

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 optiejaren

SERVICEKOSTEN
€ 300,-- excl. BTW per maand t.b.v.:
• Verbruik van gas;
• Verbruik van elektra;
• Verbruik van water;
• Collectieve schoonmaakkosten;
• Beveiliging;
• Onderhoudskosten t.b.v. o.a. CV-installatie, brandbeveiliging en CO2 detectie parkeergarage;
• Diverse collectieve voorzieningen, waaronder gladheidsbestrijding, verlichting, decoratieverzorging.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
Per direct.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

COURTAGE
Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u KRK geen courtage schuldig.

INLICHTINGEN
Kuijs Reinder Kakes Business
Kanaalkade 91
1811 LT Alkmaar
T: 072 – 555 55 55
E: alkmaarbog@krk.nl
I: www.krk.nl