Venserweg 1, 1112 AR, Diemen

Uitgebreide omschrijving

Business Center Verrijn Stuart wordt uitgebreid met twee extra bedrijfsunits die te huur worden aangeboden.

Het bedrijvenpark is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen.
Het gebied is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen.
Vele ondernemers, waaronder veel creatieve en innovatieve bedrijven, hebben zich hier gevestigd.

Het gebied is getransformeerd van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met bedrijven die bereikbaarheid en representativiteit belangrijk vinden.
Binnen enkele minuten bent u op de snelweg of in het centrum van Amsterdam.

De units zijn direct aan de weg gesitueerd, waardoor de units veel exposure hebben.
De locatie is uitstekend te gebruiken als bedrijfsruimte in combinatie met kantoren.

OPPERVLAKTE
In totaal circa 210 m², als volgt verdeeld:
- begane grond circa 140 m²
- eerste verdieping circa 70 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Elke ruimte wordt in casco staat verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar via meerdere belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en ring A10.
Op loopafstand bevinden zich station diverse bus- en tramhaltes. Op loopafstand is metrostation Verrijn Stuart gelegen en NS-station Diemen Zuid.
Een zeer centrale locatie direct naast Amsterdam.

PARKEREN
De unit word geleverd met 2 parkeerplekken, er zijn eventueel nog 2 parkeerplekken extra te huur.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

AANVAARDING
In overleg

SERVICEKOSTEN
Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers (stadswarmte, elektra en water).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.