Vennewaard 201, 1824 KH, Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Zeer representatief vrijstaand maatschappelijk object met rondom daglicht gelegen midden in de woonwijk genaamd ''Huiswaard'' in Alkmaar. Het object omvat een oppervlakte van 196 m² en is in gebruik als massagepraktijk en opleidingscentrum, maar kan door haar bestemming ook uitstekend andere functies bekleden!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het woongebied ''Huiswaard''. In de directe omgeving vindt u voornamelijk woningen met in de nabije omgeving tevens NS-Station Alkmaar-Noord, kantoren, sportvoorzieningen, een supermarkt (Jumbo), tandartspraktijk en food-voorzieningen.
Bij het object zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 196 m²
Begane grond: ca. 125 m²
Eerste verdieping: ca. 71 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Alkmaar
Sectie: L
Nummer: 954
Grootte: 146 m²

PARKEREN
Er is in de directe nabijheid van het object voldoende vrije parkeergelegenheid.

INDELING
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, keuken, toiletgroepen en praktijkruimte.
Verdieping: verdieping met praktijkruimte.

VOORZIENINGEN
• Toiletruimte;
• Pantry;
• Basis-elektravoorziening;
• Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
• Meterkast ten behoeve van gas, water, elektra. Er is geen internet aanwezig.

BESTEMMING
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar-Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “maatschappelijke doeleinden”.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 262.500,-- k.k..

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

MODEL OVEREENKOMST
De koop zal geformaliseerd worden middels het meest recente model koopovereenkomst van de NVM.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

INLICHTINGEN
KRK makelaars
Kanaalkade 91
1811 LT ALKMAAR
T: 072 555 55 55
E: alkmaarbog@krk.nl
I: www.krk.nl