Uiterwaardenstraat 90, 1079 CE, Amsterdam
Omschrijving
TE HUUR Compacte maar compleet verzorgde bedrijfsruimte op een leuke hoek in de Rivierenbuurt. Deze bedrijfsruimte wordt thans gebruikt voor consumentverzorgende dienstverlening (praktijk voor chiropractie) en is dan ook zodanig ingericht. Behandelkamer, wachtruimte,...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.500 p.m. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1937 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Uiterwaardenstraat 90 |
| Plaats | Amsterdam |
| Provincie | Noord holland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 56 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 56 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 56 m² |
| Frontbreedte | 300 cm |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| Energielabel einddatum | 2032-10-06 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
TE HUUR
Compacte maar compleet verzorgde bedrijfsruimte op een leuke hoek in de Rivierenbuurt.
Deze bedrijfsruimte wordt thans gebruikt voor consumentverzorgende dienstverlening (praktijk voor chiropractie) en is dan ook zodanig ingericht. Behandelkamer, wachtruimte, keuken en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- dankzij vele raampartijen is er een fijne lichtinval;
- volledig zelfstandige en verzorgde bedrijfsruimte;
- leuke en levendige buurt;
VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De bedrijfsruimte op de begane grond is in totaal ca. 56 m² v.v.o. conform BAG.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco verhuurd en het huidige inbouwpakket wordt "om niet" overgedragen aan de opvolgende huurder, voorzien van de navolgende zaken:
- toilet en pantry's;
- laminaatvloer
- wasmachine;
- CV-installatie
EIGEN VERVOER
Met de auto heeft u een goede aansluiting met de Ring A10 via afslag Rai en de autosnelwegen A4, A1 en A2.
OPENBAAR VERVOER
Het object ligt zeer centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Via tram, bus en de Noord/Zuid lijn heeft u een rechtstreekse verbinding naar Centraal station en Zuid. Ook kunt u met het openbaar vervoer Schiphol in 25 minuten bereiken.
Bus-en tramstation: Het dichtstbijzijnd station is 'Victorieplein'.
Nabij zijn de haltes van bus: 62 en 65 gelegen en kan men gebruik maken van de tram: 4 en 12
Treinstation: Het dichtstbijzijnd treinstation is 'Amstelstation'.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor € 4,50 per uur. Er is een parkeervergunning aanwezig die mogelijk overgenomen kan worden.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Rivierenbuurt' geldt de bestemming Gemengd-1 en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van kantoor en ook voor consument verzorgende dienstverlening; zoals o.a. fysiopraktijken, uitzendbureaus, makelaars, bankfilialen, internetgelegenheden, kappers. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
OPLEVERING
Per 15 mei 2023
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2015 7:230a BW. Verhuurder wilt de ruimte verhuren voor maximaal 3 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Alle media
Alle afbeeldingen