Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
1826 KL, Alkmaar

Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar

€ 3.125.000 k.k.

Omschrijving

Maatschappelijke vastgoed / mogelijk herontwikkelingsobject te koop. Namens Stichting De Opbouw bieden wij te koop aan de objecten aan de Sperwerstraat 6, 8, 10 en Sperwerstraat 21 in Alkmaar. Het betreft een viertal objecten gelegen op 2 kadastrale percelen welke...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 3746 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Alkmaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 3.125.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sperwerstraat 6 - 21
Plaats Alkmaar
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3746 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Maatschappelijke vastgoed / mogelijk herontwikkelingsobject te koop.
Namens Stichting De Opbouw bieden wij te koop aan de objecten aan de Sperwerstraat 6, 8, 10 en Sperwerstraat 21 in Alkmaar. Het betreft een viertal objecten gelegen op 2 kadastrale percelen welke verhuurd zijn aan Levvel5. De objecten worden derhalve in verhuurde staat verkocht.
Levvel5 huisvest jeugdigen met complexe problemen en/of licht verstandelijke beperking(en). De objecten worden gebruikt ten behoeve van de huisvesting en begeleiding van cliënten en het houden van kantoor.

BESTEMMING
Sperwerstraat 6, 8 en 10:
Vigerende bestemmingsplan : Alkmaar Noord
Bestemming : Maatschappelijk
- Maatschappelijk;
- Woningen, uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep/bedrijf;
- Evenementen van categorie 1.

Maximale bouwhoogte : 7,5 meter

Sperwerstraat 21:
Vigerende bestemmingsplan : Alkmaar Noord
Enkelbestemming : Gemengd – Maatschappelijk
- Maatschappelijk;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Ondergeschikte horeca van categorieën 2, 3 en 4;
- Bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, die staan vermeld in de categorieën A en B die zijn opgenomen in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
- woningen, uitsluitend op de tweede en hogere bouwlagen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep/bedrijf;
- evenementen van categorie 1.

Maximale bouwhoogte : -
Maximale goothoogte : 20 meter

OPPERVLAKTE
- Sperwerstraat 6 : ca. 438m² BVO (2 bouwlagen) NEN2580
- Sperwerstraat 8 : ca. 320 m² BVO / 299 m² (1 bouwlaag) NEN2580
- Sperwerstraat 10 : ca. 315 m² BVO / 293 m² GO (2 bouwlagen) NEN2580
- Sperwerstraat 21 : ca. 483 m² BVO (2 bouwlagen) NEN2580

BOUWJAAR
Omstreeks 1995.

ENERGIELABEL
Sperwerstraat 6A : Energielabel B
Sperwerstraat 6B : Energielabel B
Sperwerstraat 8 : Energielabel B
Sperwerstraat 10 : Energielabel B
Sperwerstraat 21 : Energielabel B

LIGGING
De objecten zijn gelegen aan de Sperwerstraat 6, 8 en 10 en aan de Sperwerstraat 21 te Alkmaar. In de directe omgeving treft u woningen, zowel appartementen als grondgebonden woningen en tevens maatschappelijke functies, waaronder (basis)scholen.

KADASTRALE GEGEVENS
Sperwerstraat 6, 8 en 10 : Gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 4517, groot 2.834 m².
Sperwerstraat 21 : Gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 4518, groot 912 m².

EIGENDOMSSITUATIE
De objecten zijn gelegen op eigen grond.

HUURGEGEVENS
Expiratiedatum: 30 juni 2022, opzegtermijn 6 maanden. Uitgebreide huurgegevens op aanvraag beschikbaar.

PROJECTNOTARIS
Voor het opmaken van de koopakte en de leveringsakte is gekozen voor een projectnotaris, namelijk notaris Hermans & Schuttevaer. Het uitgangspunt voor de koopakte is beschikbaar in de dataroom.

PROCES
Nadat verkoper kandidaat-koper positief heeft beoordeeld, zal een kandidaat-koper toegang worden verleend tot de dataroom. Aan de hand van de beschikbare informatie verwacht verkoper een voorstel met daarin de exacte entiteit van koper, koopsom, beoogde leveringsdatum en eventuele voorwaarden. Verkoper prefereert een onherroepelijke overeenkomst.

Voor verkoop hanteren wij een onderhands verkoopproces. Het College sanering schrijft voor dat Verkoper een open en transparant proces van vervreemding dient te voeren, waarbij zoveel mogelijk partijen de kans hebben gehad een bod te doen.

Verkoper stelt kandidaat koper in de gelegenheid om een schriftelijke bieding uit te brengen. Voor het project is vastgesteld dat verkoper biedingen zal beoordelen na 1 november 2021 om 12.00 uur, zodat alle partijen in de gelegenheid zijn geweest om kennis te nemen van het aanbod.

Voor het doen van een bieding dient een kandidaat koper gebruik te maken van het formulier dat beschikbaar is gesteld in de dataroom. Naast het biedingsformulier dient een UBO-formulier ingevuld te worden alsmede een kopie-legitimatie (AVG-proof, zijnde: BSN-nummer doorhalen en foto onherkenbaar) aangehecht te worden.

Alle onderhandelingen en contracten dienen expliciet schriftelijk te worden goedgekeurd door de Raad van Bestuur van Verkoper. Daarnaast dient de transactie goedgekeurd te worden door het College van Sanering Zorginstellingen (CSZ). Verkoper behoud zich het recht voor het onderhavige proces te wijzigen, te staken of te onthouden aan gunning.

BIJZONDERHEDEN
- Een verkoop is op basis van de model-koopovereenkomst van notaris Hermans & Schuttevaer;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derden rekening van de notaris van 10% van koopsom;
- In de koopakte zal een bepaling worden opgenomen dat koper bekend is met de plaatselijke situatie en dat zij bekend is met de informatie die door verkoper is verstrekt via de dataroom;
- De koopovereenkomst zal een artikel bevatten waarin koper het gekochte accepteert "as-is";
- In de koopakte zal worden vastgelegd dat verkoper het verkochte nooit zelf heeft gebruikt (zelfbewoningsclausule) aangevuld met een ouderdomsclausule;
- De Raad van Bestuur van Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden);
- De onderhavige transactie dient schriftelijk te worden goedgekeurd door het College van Sanering (voorbehoud).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Voor meer informatie over het proces of het object kunt u contact opnemen met ons kantoor op 072 – 555 55 55 of via alkmaarbog@krk.nl.

Alle media

Alle afbeeldingen

Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar
Sperwerstraat 6 - 21, 1826 KL, Alkmaar

Bedrijfstakken in Alkmaar

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie