Schollenbrugstraat 31 - H, 1091 GB, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

** WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR DIT OBJECT TE MAKEN. INDIEN U GEÏNTERESSEERD BENT DAN NOTEREN WIJ U GRAAG VOOR DE RESERVE LIJST. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP. **

Creatieve bedrijfsruimte met fraaie hoogte en ruime bestemmingsmogelijkheden gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt. Het object is geweldig gelegen in een woonwijk, nabij de Amstel en de Wibautstraat. Op korte (loop)afstand vind je allerlei voorzieningen en ook tal van populaire café-restaurants zoals Bam Boa, Weesper, en Dauphine. Daarnaast ben je met enkele minuten lopen in De Pijp met de Albert Cuypmarkt en in de buurt zijn diverse stadsparken waaronder het Oosterpark en het Sarphatipark.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt 51,6 m² v.v.o. (57,8 m² b.v.o.).

BEREIKBAARHEID
De locatie is met de auto goed bereikbaar via het Prins Bernhardplein naar de ringweg A10. De bus en tram stoppen op slechts 100 meter van de locatie, en het Amstel Station ligt op 700 meter lopen.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Weesperzijdestrook" d.d. 18 mei 2015 geldt op deze locatie de bestemming “Gemengd-1”. Gebruik van de bedrijfsruimte ten behoeve van detailhandel, dienstverlening, kantoor, creatieve functies en wonen is publiekrechtelijk toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: W
Nummer: 8890
Appartementsindex: 16

ERFPACHT
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot en met 31 mei 2064;
- De erfpachtbestemming betreft bedrijfsruimte;
- Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Het onderhavige object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (stukken zijn op aanvraag beschikbaar). De servicekosten in 2022 bedragen € 103,33 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van verkoper. Projectnotaris is Spier en Hazenberg notarissen;
- Een juridische levering op korte termijn is door verkoper gewenst. De overdracht is uiterlijk 2 maanden na het tekenen van de koopakte;
- Anti-speculatiebeding van toepassing gedurende 2 jaar na levering;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is";

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.