Purperhoedenveem 11, 1019 HE, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

KANTOOR/SHOWROOM OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID!

Het gebouw Detroit is gelegen aan de Zuidelijke IJ-Oevers, te midden van diverse grootschalige ontwikkelingen die de afgelopen jaren hebben plaatsgevonden. In de directe omgeving bevinden zich diverse aantrekkelijke voorzieningen waaronder TrainMore, Bagels & Beans, Club Panama, Lloyd Hotel en winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade.

De kantoor- en showroomruimte bevindt zich op de begane grond gelegen aan de Piet Heinkade / hoek Purperhoedenveem. Er is in de ruimte veel daglicht aanwezig dankzij de grote raampartijen met fraaie hoogte en grote attentiewaarde. Het object ligt direct aan de Piet Heinkade en is zichtbaar vanaf de openbare weg én vanaf het spoor.

OPPERVLAKTE/INDELING
De kantoorruimte is in totaal ca. 586 m² v.v.o., conform NEN2580.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt casco verhuurd en heeft een open vloer (vrije indeling). Het huidige inbouwpakket is eigendom van huurder en zal in nader overleg worden overgedragen. Gedetailleerde informatie over het opleveringsniveau is afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

Optioneel:
- Fitnessruimte
- Zwembad
- Parkeren in afgesloten parkeergarage.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de Piet Heintunnel en de Ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg). Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJ-tunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10.

Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken vanwege de nabijheid van het Centraal Station met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramhaltes Kattenburgerstraat en Rietlandpark liggen eveneens loopafstand.

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage. Actuele beschikbaarheid in overleg.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Oostelijke Havengebied Noord' geldt de bestemming Gemengd-3 en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van kantoren en dienstverlening (waaronder consumentverzorgende, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening). Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen en/of de gemeente.

BIJZONDERHEDEN
Op de eerste verdieping is een zwembad (thans in verbouwing) en een gym gesitueerd. Huurders van Detroit kunnen exclusief gebruik maken van deze voorzieningen.

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 1.000,- te vermeerderen met BTW (prijspeil 1 januari 2023).
Bij de maandelijkse servicekosten is de levering van de volgende zaken en diensten inbegrepen:
- elektraverbruik algemene ruimte;
- elektraverbruik eigen ruimte;
- schoonmaak algemene ruimte;
- glasbewassing algemene ruimte;
- 24-uurs service lift en telefoonkosten lift;
- warmtelevering.

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een zekerheidsstelling ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.