Postjesweg 175 , 1062 JN, Amsterdam

Nieuw in gebruik te nemen kantoor/winkelruimte op uitstekende zichtlocatie aan de Postjesweg in stadsdeel Amsterdam-West. Deze buurt ondergaat een snelle transformatie naar een gevarieerde, duurzame stadswijk. De buurt is voorzien van sportscholen, supermarkten en diverse horeca gelegenheden. Daarnaast bevindt het gebouw zich om de hoek van het Rembrandtpark.

Dankzij de ruime bestemming, de speelse indeling en de fantastische hoogte, leent de ruimte zich uitstekend ten behoeve van detailhandel en kantoor.

VLOEROPPERVLAK
De ruimte is gelegen op de begane grond en in totaal ca. 161 m² v.v.o., vastgesteld op basis van een NEN2580 meetrapport

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in casco staat verhuurd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de A10 via de Cornelis Lelylaan en Jan van Galenstraat.
Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken vanwege de nabijheid van het station Amsterdam Lelylaan met de bijbehorende tram- en busverbindingen. Tevens ook via de metrohalte Postjesweg op 4 minuten afstand lopen.

PARKEREN
Voldoende betaalde parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

BESTEMMING
Op de kavel rust volgende de erfpachtaanbieding de bestemming detailhandel, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt is dat huurder zelf zorg draagt voor de leveringen en diensten om het gehuurde te onderhouden. Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast.

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

VOORBEHOUD
De verhuur dient expliciet te worden goedgekeurd door de verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.