Poortland 174 , 1046 BD, Amsterdam

TE KOOP HOOGWAARDIGE BEDRIJFS/-KANTOOR(RUIMTE)
Representatief object gelegen op het bedrijventerrein van Sloterdijk in Amsterdam-West van in totaal ca. 130 m² (v.v.o) verdeeld over de bedrijfsruimte op de begane grond en op de 1ste en 2de verdieping kantoor/-showroomruimte. Het object is voorzien van vloerverwarming, overheaddeur, douche, keuken en toilet voorziening op elke verdieping.

BIJZONDERHEDEN:
- Hoogwaardige afwerking;
- parkeerplek aan de voorzijde;
- van rechtswege onderdeel uitmakende van een Vereniging van Eigenaren;
- de ruimte wordt leeg en ontruimd (casco as-is) opgeleverd;
- Keurige staat van onderhoud.

BEREIKBAARHEID
- Eigen vervoer: Gelegen nabij de A5 en binnen enkele minuten van de ringweg A10.
- Openbaar vervoer: Uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer dankzij een bushalte op loopafstand.
- Parkeren: Voldoende mogelijkheid (gratis) in de nabije omgeving en aan de voorzijde.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 130 m² v.v.o en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 49,67 m² v.v.o
eerste verdieping: ca. 32,33 m² v.v.o
Tweede verdieping: ca. 47,64 m² v.v.o

Voor de objecten is een meetcertificaat beschikbaar conform de NEN2580.

OPLEVERINGSNIVEAU
-Toiletruimte;
-Pantry;
-Basis-elektravoorziening;
-Vloerverwarming;
-Te openen ramen;
-Douche;
-Overheaddeur;

ERFPACHT
Soort erfpacht: Jaarlijkse canon
Canon: € 1.260,25

KADASTER
Gemeente: Sloten (Noord-Holland)
Sectie: A
Nummers: 1874
Appartementsindex: A19

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Sloterdijk III" d.d. 3 juli 2013 geldt op deze locatie de bestemming “bedrijf-3”. De voor 'bedrijf-3' aangewezen gronden in ' zijn publiekrechtelijk bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van: bedrijven in de categorie 2 tot en met 4 met de daarbij behorende ondergeschikte voorzieningen opslag en kantoor.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het omgevingsloket.

VVE
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper.

KOOPCONTRACT
- Onder voorbehoud gunning eigenaar;
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg.

DATAROOM
Voor meer informatie kunnen we u toegang verlenen tot een dataroom.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.