Pieter Ghijsenlaan 15 A , 1506 PW, Zaandam

TE HUUR

Winkelruimte van circa 2.000m² (VVO) en 2.200m² (BVO) gelegen op de Woonboulevard in Zaandam.

Op de Woonboulevard meer dan 50 woonwinkels met altijd de nieuwste collecties, de nieuwste trends in wonen en verrassende aanbiedingen!
Ruim aanbod van meubelen, alles voor bed & slaapkamer, keukens en keuken apparaten, badkamers en sanitair, vloeren en vloerbedekking, woonaccessoires, vloeren, meeneemmeubelen en alles voor uw baby en babykamer.

In het winkelgebied Zuiderhout (waar de Woonboulevard onderdeel van uitmaakt) o.a. meubelverkoop, keukenverkoop, autodealers, tuincentra, bouwmarkten, fast-foodrestaurants, kringloopwinkels, creatieve (maak)industrie en nautische industrie. Gevestigd zijn o.a. Beter Bed, Grando Keukens & Bad, Leen Bakker, Loods 5,Brugman keukens & badkamers en meer.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dankzij de aanleg van de Zuidelijke Randweg en de verbreding van de Den Uylbrug is de locatie goed bereikbaar. Het terrein ligt minder dan 10 minuten rijden van de Ring A10 en dus uitstekende verbindingen met Amsterdam en de rest van de Randstad. Het NS station is op loopafstand bereikbaar.

PARKEREN
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein van Pieter Ghijsenlaan 15a, ideaal voor zowel personeel als bezoekers.

INDELING
Begane grond: Entree, expeditie ruimte, winkelruimte.
1ste verdieping: via vaste trap en lift te bereiken winkelruimte, keuken en toilettengroepen.

VOORZIENINGEN
- Warmtegordijn bij de entree
- Liftinstallatie
- Verlichtingsarmaturen
- Brandmeldinstallatie
- CV installatie
- Luchtbehandelingsinstallatie

BOUWJAAR
Het object is in 1996 gerealiseerd.

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan Bedrijven Zuid (2012)
Enkelbestemming: Gemengd-1;
- bedrijven ten hoogste in categorie 3.2;
- detailhandel perifeer;
- zakelijke dienstverlening;
- horeca categorie 1;
- kantoren;
- sport/fitness;
- afhaalcentra.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming of kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 150.000,- per jaar te vermeerderen met de omzetbelasting

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant m.b.t. aansluitingen gas, water en elektra.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.