Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
1013 BK, Amsterdam

Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam

€ 275.000 p.j.

Omschrijving

Een functioneel bedrijfs/-kantoorgebouw gelegen in het Coenhavengebied van het Westelijk havengebied in Amsterdam. Dit hoogwaardige bedrijfsobject is ontwikkeld voor de Brandweer en beschikt over ca. 2.967 m² bedrijfsruimte, ca. 688 m² kantoorruimte (inclusief...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3655 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 275.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pier Afrika 8
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2967 m²
Kantoor oppervlakte 688 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Een functioneel bedrijfs/-kantoorgebouw gelegen in het Coenhavengebied van het Westelijk havengebied in Amsterdam. Dit hoogwaardige bedrijfsobject is ontwikkeld voor de Brandweer en beschikt over ca. 2.967 m² bedrijfsruimte, ca. 688 m² kantoorruimte (inclusief facilitaire voorzieningen als kleedruimtes, kantine, etc.) en ca. 1.803 m² buitenruimte en is gelegen op een perceel van ca. 4086 m². Optioneel kan er nog een deel extra buitenterrein worden gehuurd van het Havenbedrijf van het Havenbedrijf Amsterdam.

Het object is onderdeel van Westpoort, plaatselijk ook bekend als Amsterdam Sloterdijk. Bedrijventerrein Westpoort is een van de grootste aaneengesloten bedrijventerreinen van Nederland.
De locatie is uitstekend geschikt voor bedrijven met een hoge milieuklasse, bedrijven met een distributiefunctie over water van en naar Amsterdam of bedrijven die een directe verbinding hebben met de haven.
De locatie grenst niet direct aan (diep)vaarwater.

Door de directe ligging bij de Coentunnel en een korte reistijd van en naar het centrum van Amsterdam, is deze locatie zeer geschikt voor een bedrijf dat functionaliteit combineert met bereikbaarheid.
Deze (voormalige) uitvalsbasis van de brandweer is zeer functioneel en zeer goed toegankelijk.

BEREIKBAARHEID:
Dichtstbijzijnde bushalte: Amsterdam, Nieuwe Hemweg
Loopafstand: 1,0 km
Looptijd: 13 min.

Dichtstbijzijnde treinstation: Amsterdam Sloterdijk
Loopafstand: 3,3 km
Looptijd: 41 min.

Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A10 op 0,7 km hemelsbreed met 3 min. reistijd over een route van 1,8 km
A5 op 0,9 km hemelsbreed met 1 min. reistijd over een route van 0,7 km
A8 op 2,9 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over een route van 6,7 km

METRAGES:
Vloeroppervlakte b.v.o. m² v.v.o. m²
Bedrijfsruimte begane grond 2.253 m² 1.890 m²
Kantoorruimte begane grond 323 m²
Bedrijfsruimte eerste verdieping 714 m² 281 m²
Kantoorruimte eerste verdieping 365 m²
Ongebonden grond 1.803 m² 1.400 m²

Totaal oppervlak 4.259 m²

Totaal oppervlak perceel 4.056 m²
Bruto vloeroppervlak 2.967 m²
Parkeerplaatsen oppervlak 1.400 m²
Niet bebouwd oppervlak 1.803 m²
Ongebonden grond 1.400 m² (met uitbreidingsmogelijkheden)

KADASTRALE AANDUIDING:
Gemeente Amsterdam, sectie AI, nummer 652 + 653 (2.750 + 1.306 m²), eventueel uit te breiden met perceel van het Havenbedrijf Amsterdam.

PARKEER VOORZIENINGEN:
Het gehuurde bedrijfspand beschikt over een buitenterrein dat door de verharding geschikt is voor parkeren of buitenopslag.
Optioneel kan een extra strook grond (is nu reeds ingericht voor de brandweer) van het Havenbedrijf Amsterdam worden gehuurd als uitbreiding van het buitenterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Vrije overspanning van 24 meter;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Maximale vloerbelasting circa 25 KN/m²;
- Vrije hoogte ca. 6,4 meter
- Lichtkoepels in de bedrijfsruimte;
- 6 overheaddeuren;
- Brandslanghaspels;
- Krachtstroom met 18 aansluitpunten;
- 23 noodverlichtingsarmaturen;
- Buitenverlichting;
- Alarminstallatie type Galaxy 60;
- Brandmeldinstallatie type 708 Dräger Safetey Nederland B.V.

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 275.000,-, te vermeerderen met BTW (prijspeil 1 augustus 2020).

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (prijspeil 2020 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMINGSPLAN
U kunt de informatie van het bestemmingsplan lezen op de digitale brochure www.pierafrika.nl of op www.ruimelijkeplannen.nl
De hoofdlijnen van het bestemmingsplan zijn:
Bestemmingsplan: Petroleumhaven
Bestemming: bedrijfsdoeleinden bedrijf - 2
Maximum bouwhoogte: 20 meter
Maximum bebouwingspercentage: 70%
Bedrijven in de categorieën tot 5.1

AANVAARDING
In overleg. Het object is beschikbaar per 1 augustus 2020.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam
Pier Afrika 8, 1013 BK, Amsterdam

Bedrijfstakken in Amsterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie