Nida Senffstraat 14 , 1095 MX, Amsterdam

Zeeburgereiland is een nieuwbouwgebied in ontwikkeling. De komende jaren zal er veel bijgebouwd worden en het doel is om binnen een aantal jaar 9.000 woningen te realiseren. De bedrijfsruimte zal behoren tot het verzorgingsgebied van de nieuwe buurt 'De Sportheldenbuurt'. Later zal het gebied Zeeburgereiland zicht uitbreiden met de buurten 'De Sluisbuurt' en twee 'Baaibuurten'.

In het complex 'Woon&' (blok 26) bieden wij een commerciële ruimte aan op de begane grond met zeer brede gebruiksmogelijkheden.

VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt 58 m² VVO / 65 m² BVO. De ruimte is ingemeten conform de NEN2580.

SERVICEKOSTEN
De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De ruimte wordt leeg (casco) opgeleverd;
- Water- en stadsverwarming aansluiting;
- Glasvezel internet aansluiting;
- 3 x 63 ampère groep in de meterkast;

De technische omschrijving is op te vragen via ons kantoor.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 11083
Appartementsrechten: 52

ERFPACHT
De erfpacht is voortdurend en de navolgende uitgangspunten zijn van toepassing:
- Erfpachtcanon: in totaal € 1.140,45 per jaar (2022)
- Algemene bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 van toepassing
- Tijdvak: 1 januari 2018 tot en met 31 december 2067

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt als winkel, kantoor, maatschappelijk en dienstverlenende functies. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Projectnotaris Brummelhuis;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.