Nicolaas Maesstraat - A, 1071 PR, Amsterdam

Oppervlakte	37 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 1.100 p.m.
Huur BTW belast	nee
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Nicolaas Maesstraat - A
Plaats	Amsterdam
Land	NL
Ligging	winkelgebied stadscentrum in woonwijk

Kantoor
Oppervlakte	37 m²
Verdiepingen	1
Voorzieningen	toilet pantry verwarming

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Deze representatieve kantoorruimte ligt om de hoek van de Van Baerlestraat aan de Nicolaas Maesstraat in het bruisende Museumkwartier in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving treft u een ruime keuze aan van horeca en winkels. Dankzij de hoekligging beschikt de ruimte over veel lichtinval en is uitermate geschikt om een langere tijd in te verblijven.

De ruimte is gesitueerd op begane grond. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een zelfstandige kantoorruimte aan de Nicolaas Maesstraat 71 B van ca. 166 m² bij de ruimte te betrekken. Wilt u ook wonen op deze fraaie locatie? De bovenwoning van ca. 80 m² is te huur en heeft een directe verbindingsmogelijkheid naar de kantoorruimte. Informeert u naar de mogelijkheden.

Belangrijke pluspunten:
- Unieke kans om kleinschalig kantoor te houden op een toplocatie;
- Lichte werkruimte, daglichttoetreding;
- Goede combinatie tussen het levendige Amsterdam Zuid en de bereikbaarheid.

VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 37 m².

INDELING
Entree met open kantoorruimte, separate pantry en toilet.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan kan de bedrijfsruimte gebruikt worden als kantoorruimte. Het vigerende bestemmingplan kunt u inzien via de website van Ruimtelijke Plannen.

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S109, S110, S111 en S112 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken als ook de op- en afrit naar de A2. Op de nabijgelegen tram– en bushaltes vertrekken diverse trams en bussen in de richting van Centraal Station, Amstel Station en Station Zuid (WTC).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand. Er is geen omzetbelasting over de huur verschuldigd.

SERVICEKOSTEN
Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2015. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BIJZONDERHEDEN
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.