Molenlei 21 , 1921 CX, Akersloot

TE KOOP

Op het van bedrijventerrein "De Boekel" een zelfstandige gelegen nette bedrijfsruimte op een kavel van ca. 956 m2.

BEREIKBAARHEID
Gunstige ligging op bedrijventerrein "De Boekel". Het object heeft een goede zicht locatie vanaf de doorgaande weg. De bedrijfsruimte is vanuit Alkmaar goed te bereiken via de weg langs het Noord-Hollands Kanaal en vanuit Heiloo via de Kanaalweg met een goede ontsluiting naar de snelweg A9.

PARKEREN
Parkeren kan op het voorgelegen verharde terrein.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 540 m² (30 m breed x 18 m diep)
Verdieping rechterzijde: ca. 135 m² (t.b.v. kantine en kantoor en opslag, demontabel)
Verdiepingsvloer linkerzijde: ca. 129 m2 (t.b.v. kantine, kantoor, alleen de opslagruimte is demontabel)
Totaal ca. 804 m²
Nokhoogte ca. 6.00 m

INDELING
Entree/hal, toiletgroep, opslagruimte, werkplaats en bedrijfsruimte.
1e verdieping: kantine, toilet en kantoorruimtes.
1e verdieping: Entresol en opslagruimte.

VOORZIENINGEN:
- twee royale overheaddeuren (ca. 4.75 m breed x 4.20 m hoog)
- een lagere overhead deur
- inloopdeur
- raampartijen in voor-, zij- en achtergevel
- sanitair begane grond en verdieping
- pantry op verdieping
- krachtstroom
- houten verdiepingsvloer
- ledverlichting
- nooduitgang zijgevel

BOUWJAAR
Het object is gerealiseerd in 1996.

ENERGIELABEL
Voor het object is een energielabel XXX afgegeven.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Castricum. Bedrijfsactiviteit tot en met categorie 3.2. mogelijk. Voor vragen over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket of de gemeente Castricum.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Akersloot, sectie A, nummer 2706.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

VRAAGPRIJS
€ 895.000,- kosten koper.

AANVAARDING
In nader overleg

KOOPCONTRACT
- Onder voorbehoud van de gunning van de eigenaar.
- De verkoop is op basis van een NVM contract.
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van de koopsom.
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat de koper het object accepteert “as-is”. Daarnaast zal een “niet-zelfbewoningclausule” en “asbestclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te verlenen aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

OPLEVERING
In overleg.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct of dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.