Kraanspoor 11 , 1033 SC, Amsterdam

Gelegen in Amsterdam-Noord ligt deze commerciële ruimte op de begane grond van het nieuwbouwcomplex 'De Werf' op het NDSM-terrein in Amsterdam.

LOCATIE
Ooit een industriële scheepswerf, is het nu een bruisende hub voor kunst, cultuur, en innovatie. Binnen deze unieke omgeving bevindt zich Kraanspoor 11-13, een uitstekende locatie voor het vestigen van een bedrijfsruimte. Het biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die willen profiteren van een inspirerende omgeving, goede bereikbaarheid en een rijk netwerk van creatieve professionals. Het moderne en flexibele karakter van de beschikbare bedrijfsruimtes maakt het een ideale plek voor zowel gevestigde bedrijven als innovatieve start-ups die willen groeien.

BEREIKBAARHEID
Kraanspoor 11-13 is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De locatie biedt snelle verbindingen naar de Ring A10 en het stadscentrum van Amsterdam. Bovendien zorgt de nabijheid van de pontverbinding naar het Centraal Station voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers en bezoekers om de locatie te bereiken.

OPPERVLAKTE
De aangeboden ruimte betreft op de begane grond ca. 197 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is casco opgeleverd, voorzien van:
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen (dames en herentoilet);
- Verlichting;
- Airco.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

VOORBEHOUD
De verhuur dient expliciet te worden goedgekeurd door de verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.