Kombuisweg 33, 1041 AV, Amsterdam

Oppervlakte	396 m²

Overdracht
Vraagprijs	€ 39.000 p.j.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	direct

Bouw
Hoofdfunctie	bedrijfsruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Kombuisweg 33
Plaats	Amsterdam
Land	NL
Ligging	bedrijventerrein

Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte	396 m²

Onderhoud
Onderhoud binnen	uitstekend
Onderhoud buiten	goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Op bedrijventerrein "Anchor Point" in het Westelijk Havengebied bieden wij een moderne bedrijfs-/kantoorruimte aan van ca. 396 m². Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte is recent volledig gerenoveerd en is klaar voor een nieuwe gebruiker. De locatie is uitstekend bereikbaar via de Nieuwe Hemweg.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein "Anchor Point" in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Het object is zowel met de auto als met de fiets uitstekend bereikbaar. De veerpont verbinding "Hempontplein" is op loopafstand gelegen. De locatie ligt in het verlengde van de Nieuwe Hemweg die Houthavens verbindt met de pont van- en naar Zaandam (Hempont).

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 200 m²

Kantoorruimte/showroom/vergaderen
1e verdieping: ca. 196 m² + een patio van ca. 9 m².

Totaal: ca. 396 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige, gerenoveerde staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- gestucte en gesausde wanden;
- praktische kamerindeling;
- inbouwspots;
- vloerbedekking;
- gecertificeerd alarmsysteem (onderhoud huurder);
- airco-units;
- uitgebreide keuken;
- verwarmingsinstallatie;
- gevlinderde vloer;
- vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 3,45 m1;
- overheaddeur in de bedrijfsruimte.

PARKEREN
De ruimte beschikt over 3 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein.

HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
Bij voorkeur per kwartaal vooruit.

SERVICEKOSTEN
Het uitgangspunt voor verhuurder is om de leveringen en diensten tot een minimum te beperken, waarbij nutsvoorzieningen op naam van de huurder worden gesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met bijzondere bepalingen zoals door partijen wordt overeengekomen.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.