Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Koelmalaan 326, Alkmaar 1812 PS Alkmaar

1812 PS Alkmaar huurprijs € 14.000 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Een representatief en multifunctioneel bedrijfsobject op een goede zichtlocatie langs de N242. Het object bestaat uit een tweetal geschakelde bedrijfshallen (bouwjaar 1958 en 2008). De oppervlakte van het object omvat totaal 3.485 m² VVO, waarvan ca. 2.980 m² VVO bedrijfsruimte (incl. entresolvloer) en ca. 507 m² VVO kantoorruimte.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt op enkele...

Brochure

Download de brochure van Koelmalaan 326, Alkmaar.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Alkmaar

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Een representatief en multifunctioneel bedrijfsobject op een goede zichtlocatie langs de N242. Het object bestaat uit een tweetal geschakelde bedrijfshallen (bouwjaar 1958 en 2008). De oppervlakte van het object omvat totaal 3.485 m² VVO, waarvan ca. 2.980 m² VVO bedrijfsruimte (incl. entresolvloer) en ca. 507 m² VVO kantoorruimte.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt op enkele minuten van de op- en afrit van de N242, die direct naar de snelweg A9 leidt.

PARKEREN
Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Daarnaast kan er gratis geparkeerd worden langs de openbare weg voor het pand. Er zijn voldoende parkeerhavens aan de overkant.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt totaal 3.485 m2 VVO verdeeld over:
Bedrijfsruimte hoog: 994 m2
Bedrijfsruimte onder entresolvloer: 821 m2
Entresolvloer: 813 m2
Opslag: 62 m2
Expeditie hal: 288 m2

Kantoorruimte begane grond: 219 m2
Kantoorruimte verdieping: 288 m2

VOORZIENINGEN
Onder andere voorzien van:
- Twee kraanbanen van 3,2 ton en één van 1 ton;
- Verwarming van de bedrijfshal middels heaters;
- Verwarming kantoren middels radiatoren;
- Kantoren zijn voorzien van airco's;
- Verlichtingsarmaturen;
- Uitgebreide elektra-installatie;
- Alarminstallatie;
- Pantry;
- Kleedruimte / wasvoorziening.

BOUWJAAR
1958 en 2008.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp. De bestemming voor onderhavig object is "Bedrijf-2". De voor "Bedrijf-2" aangewezen gronden zijn bestemd tot:
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 4 in Bijlage 1, Staat van Bedrijven;
- bedrijfsgebonden kantoorruimte, ten dienste van het ter plaatse gevestigde bedrijf, tot maximaal 50% van het bruto vloeroppervlak per bedrijfsvestiging met een maximum van 2.000 m² bruto vloeroppervlak;
- detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit, waarbij de functie gemaximeerd is tot 20% van het totale bruto vloeroppervlak met een maximaal winkelvloeroppervlak van 100 m2;
- perifere detailhandel in ABC-goederen en grove bouwmaterialen met een maximaal winkelvloeroppervlak van 1.500 m2;
- zelfstandige kantoren tot maximaal 750 m2 per kantoor, met een maximum van 3.000 m2 per gebouw, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1';
- cultuur en ontspanning, onderwijs op een bedrijventerrein, medisch op een bedrijventerrein, sociaal-cultureel, religieus, sportvoorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1';
- afgeschermde buitenopslag, voor zover achter de voorgevelrooilijn;
- webwinkel op een bedrijventerrein;

Voor vragen omtrent het oor u gewenste gebruik kunt u contact opnemen met de gemeente Alkmaar of via www.ruimtelijkeplannen.nl het bestemmingsplan bekijken.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 14.000,-- exclusief BTW per maand.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het pand is voorzien van gas, water en elektrameter.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 14.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koelmalaan 326
Plaats Alkmaar
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3456 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2980 m²
Kantoor oppervlakte 507 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.