Herengracht 504, 1017 CB, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Het pand aan de Herengracht 504 is onderdeel van de historische uitbreiding van de grachtengordel in de tweede helft van de zeventiende eeuw. Het Rijksmonument, gelegen tussen de Vijzelstraat en de Reguliersgracht, vormt deel van de historisch gave grachten gevelwand met traditionele halsgevels en een voor- en achterhuis. Daarnaast beschikt het pand over een fraai aangelegde tuin op het zuiden met diverse terrassen.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
In totaal ca. 742 m² v.v.o. verdeeld over 6 bouwlagen, als volgt verdeeld:
- begane grond ca. 84,9 m²
- eerste verdieping ca. 172,1 m²
- tweede verdieping ca. 155,8 m²
- derde verdieping ca. 161,2 m²
- vierde verdieping ca. 147,5 m²
- vijfde verdieping ca. 20,2 m²

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand met openbaar vervoer is uitstekend. Het Rembrandtplein met diverse tram- (o.a. lijn 4 en 14) en buslijnen (o.a. 285 en 287) ligt op loopafstand, waardoor u in circa 15 minuten bij het Centraal Station bent. De Rijkswegen A2 en A10 liggen op circa 4-5 km afstand.

PARKEREN
Op openbaar terrein, in de directe omgeving.

HUURPRIJS
In nader overleg.

SERVICEKOSTEN
Ten behoeve van de leveringen en diensten wordt een voorschotbedrag aangehouden van € 50,- per m² per jaar, excl. BTW, op basis van jaarlijkse nacalculatie. Een specificatie van de leveringen en diensten is op te vragen via ons kantoor.

OPLEVERING
Vanaf Q2 2020.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.