Herengracht 180 (units), 1016 BR, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

DE UNITS "ISAAC":
- Tweede etage (The Canal Suite): 165 m² - € 4.400 per maand
- Tweede etage (The Up Garden): 61,8 m² - € 1.650 per maand
- Derde etage (The Loft Garden): 60,3 m² - € 1.750 per maand

De renovatie van dit prestigieuze grachtenhuis "ISAAC" is recent afgerond. Gelegen aan een van de meest toonaangevende grachten van Amsterdam, vlakbij de Raadhuisstraat en de Westermarkt. Met oog voor detail is elke ruimte imposant onder handen genomen waarbij men gebruik heeft gemaakt van zeer hoogwaardige materialen.

Laat u verrassen door:
- de artistieke hal met zeer fraaie authentieke details
- de modern aangeklede kantoren
- vergaderen in de fraaie patio
- de monumentale balzaal
- de verrassende hoogtes

BESCHIKBAARHEID
Huren in ISAAC kan al vanaf 60 m² in het achterhuis waarbij u uitzicht heeft op de binnentuin tussen de Raadhuisstraat en de Herengracht. In het voorhuis bieden wij ruimtes aan vanaf 165 m². Aaneengesloten kunnen wij circa 227 m² kantoorruimte aanbieden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren worden in gerenoveerde staat opgeleverd en zijn onder meer voorzien van:
- houten visgraat parketvloer
- kabelgoten en stijlvolle verlichting
- mogelijkheid tot gebruik gemeenschappelijke vergaderruimte in de patio
- airconditioning
- lift
- pantry en toiletgroepen
- te openen ramen, daar waar aanwezig

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De locatie is uitstekend via de Raadhuisstraat bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Vanaf het centraal station is het object te voet bereikbaar binnen 15 minuten en daarnaast is het object door middel van diverse rechtstreekse verbindingen per bus en tram zeer goed bereikbaar. De tramlijnen 13, 14 en 17 hebben een halte op de Raadhuisstraat, alsmede de buslijnen 142, 170 en 172.

Parkeergarage Q-Park De Bijenkorf en Europarking zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is het mogelijk om langs de grachten te parkeren tegen betaling. Een parkeervergunning voor het centrumgebied kunt u aanvragen via de gemeente Amsterdam.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbijdrage van € 50,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Een specificatie is op te vragen via ons kantoor.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een huurtermijn van 3 tot 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting. In overleg kunnen wij ook huurtermijnen aanbieden met een kortere looptijd.

OMZETBELASTING
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.