Heereweg 9, 1871 EB, Schoorl

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
In het centrum van Schoorl hebben bieden wij aan het solitaire winkelobject met bovenwoning aan de Heereweg 9. De Heereweg in Schoorl is de hoofdstraat van het dorp met een gevarieerd aanbod winkelformules afgewisseld met horeca.

Het object aan de Heereweg 9 omvat een winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van ca. 131 m². Voor de bovenwoning is een separate opgang aanwezig. Het geheel ligt op een perceel met een kadastrale oppervlakte van 295 m². Op het perceel is nog een garage gelegen.

DE SITUATIE
De royale bovenwoning is toegankelijk middels een eigen entree. De oppervlakte van de bovenwoning omvat ca. 74 m².
De woning beschikt over een royale living aan de voorzijde met open keuken. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen. Vanuit de hal is de 2e verdieping toegankelijk waar nog een tweetal kamers zijn gelegen. Daarnaast treffen we aan de achterzijde van het object een dakterras en een ruime tuin met garage.

De winkelruimte is verhuurd aan Foto Tabaktief Evers, een winkel voor onder andere boeken, tijdschriften en schrijfwaren/kantoorartikelen. De woning zal door verkoper worden terug gehuurd per datum overdracht. Het object wordt as-is, where-is verkocht.

HUURGEGEVENS
De winkel is sinds 1 juni 2009 verhuurd aan Foto Tabaktief Evers. De overeenkomst loopt voor onbepaalde tijd.
De woonruimte op de eerste verdieping zal middels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd worden terug gehuurd door verkoper.
Informeer voor actuele huurgegevens.

VRAAGRPIJS
€ 475.000,-- k.k.

AANVAARDING
Het object wordt in de huidige staat, as-is, where-is, in verhuurde staat verkocht. Leverdatum nader tussen partijen vast te stellen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Bergen Schoorl-kernen en buurtschappen
Bestemming: Centrum
Toegestane functies: detailhandelsbedrijven, dienstverlening, horeca categorie 1a, ambachtelijke bedrijven en wonen op de verdieping.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Schoorl, sectie C, nummer 2223, groot 295 m².

NOTARIS
Ter keuze van koper.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.