Guisweg ong , 1544 AG, Zaandijk

TE KOOP | Bouwkavel | Parkeerterrein
Perceel van 394m², volle eigendom in oud Zaandijk. Thans in gebruik als parkeerterrein en gelegen vlakbij de Zaanse Schans.
Tevens bieden wij het nabijgelegen object Guisweg 35 Zaandijk aan, welke ook gecombineerd kan worden verkocht.

Verkoop per inschrijving! Sluitingsdatum, 31 januari 2025.
Er wordt vanuit verkoper geen vraagprijs of richtprijs gecommuniceerd met geïnteresseerde. Schakel een eigen NVM Bedrijfsmakelaar in voor meer informatie.

KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Zaandijk, Sectie A, Nummer 5410, 394 m², volle eigendom.

BESTEMMING
De locatie valt binnen bestemmingsplan genaamd "Oud Zaandijk".
Conform de bijbehorende informatie biedt het bestemmingsplan een breed scala aan gebruiksfuncties.

Voor meer informatie met betrekking tot de bestemming verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of het omgevingsloket.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het terrein, met rechthoekige vorm van circa 15 x 26 meter, is gelegen op de hoek van de Guisweg en het Schoolpad.
Aan de ene kant van de Guisweg bevindt zich de Zaanse Schans en aan de andere zijde het NS Station.
Met de auto is de locatie gemakkelijk te bereiken middels de N249. Ook is het terrein nabij de oprit van de A7, A8 en A10 richting Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. De bushalte "Guisweg / Zaanse Schans" is te vinden op slechts enkele minuten loopafstand, waarvandaan er een directe verbinding is met het NS Station Zaandam.

PARKEREN
Het gehele terrein is momenteel ingericht ten behoeve van parkeren.
Ook in de directe omgeving zijn verschillende parkeervoorzieningen beschikbaar.

VERKOOP
De verkoop zal plaatsvinden door middel van een inschrijving. Inschrijfformulier is beschikbaar via de verkopend makelaar. De sluitingsdatum is 31 januari 2025, 12:00uur.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

OPLEVERING / EIGENDOMSOVERDRACHT
01 mei 2025 of zoveel eerder als nader overeen te komen.

KOOPCONTRACT
- Onder voorbehoud van de gunning van de eigenaar;
- De verkoop is op basis van een NVM contract;
- Koopsom is kosten koper;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom over te maken op de derdenrekening van de notaris van 10% van de koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf onderzoek uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat de koper het object accepteert “as-is”. Daarnaast zal een “niet-zelfbewoningclausule” en “asbestclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te verlenen aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

AS-IS
Het gekochte zal aan koper worden overgedragen “as is” en door koper worden aanvaard in de staat waarin dit zich alsdan bevindt inclusief maar niet uitsluitend bekende en onbekende, visuele en verborgen gebreken, lasten en beperkingen en met het werkelijke gebruik ten tijde van de levering en overigens inclusief alle risico’s daarvan, en met de daarvoor op dat moment geldende bestemming. De artikelen 7:15, 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek zijn uitdrukkelijk niet van toepassing op de koop en de daaruit voortvloeiende levering. Koper heeft zelf onderzoek gedaan of kunnen doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het gekochte. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor gebreken (zichtbaar of onzichtbaar) en geeft geen garanties dienaangaande. Verkoper zal geen enkele verplichting aanvaarden of garanties en vrijwaringen geven ten aanzien van de bouwkundige-, technische-, juridische-, fiscale-, financiële-, commerciële-, planologische- en milieukundige staat van het gekochte.
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te geven aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct of dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.