Frans Halsstraat 90 , 1072 BW, Amsterdam

Deze kantoorruimte is gevestigd aan de bekende Frans Halsstraat. De straat is centraal gelegen in de wijk ‘De Pijp’, met op loopafstand het Rijksmuseum, de terrassen op het Marie Heinekenplein, de winkelstraat Ferdinand Bolstraat en de levendige de Albert Cuypmarkt.
De kantoorruimte is gesplitst in twee separate kantoren. Een zelfstandige entree, pantry, toilet en berging en wordt tijdelijk te huur aangeboden.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar door middel van de Stadhouderskade. Ook zijn er in de buurt diverse bus- en tramhaltes. Via de S110 is de ringweg A10 binnen 12 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid is erg goed te noemen met om de hoek de nieuwe ondergrondse parkeergarage "Albert Cuyp".

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 86 m² v.v.o.

SERVICEKOSTEN
In totaal € 5,45 per maand als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie, onder meer ten behoeve van:
- Ontstopping riolering;
- Glasverzekering.
Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
Tijdelijke verhuur tot met november 2025.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Verhuurder is voornemens de ruimte bestemd te houden als kantoorruimte.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.