Esdoornlaan 8 , 1521 EA, Wormerveer

Te huur
Bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de Provincialeweg in Wormerveer. Combinatie van bedrijfsruimte, kantoor en (afgesloten) eigen terrein.

Locatie en bereikbaarheid
Doordat het pand aan de Provincialeweg gelegen is, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. De Provincialeweg N203 sluit aan op Rijkswegen A8 en A9.

Oppervlakte
Kelder: ca. 300 m² bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 594 m² bedrijfsruimte, voorzien van twee overheaddeuren
Eerste verdieping: ca. 200 m² kantoorruimte
Totaal ca. 1.094 m².

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waar zich 10 parkeerplaatsen bevinden. Tegenover het pand bevindt zich een openbaar parkeerterrein, met voldoende parkeerplaatsen.

Indeling
Kelder:
Verschillende afzonderlijke bedrijfsruimtes, installatieruimte en een bedrijfsruimte met directe toegang vanaf het binnenterrein. Bereikbaar met een auto/wagen ten behoeve van bevoorrading.
Begane grond:
Een open bedrijfsruimte met entree en dubbele (elektrische) overheaddeuren. In de hal bevinden zich twee toiletten en het trappenhuis naar de kelder en eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Drie afzonderlijke kantoorruimtes, waarvan een kantoorruimte voorzien van toegang naar het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een keuken, twee toiletten en een garderobe.

Bouwjaar
1968.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Wormerveer (2015): Enkelbestemming Gemengd -2.
Functiemogelijkheden op deze locatie zijn:
- Bedrijven;
- Cultuur en ontspanning;
- Dienstverlening;
- Horeca;
- Kantoren;
- Maatschappelijke dienstverlening en voorzieningen.
U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming of kijken op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kadaster
Gemeente: Wormerveer
Sectie: B
Nummer: 5741.

Huurprijs
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voorwaarden
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.