Bingerweg 21, 2031 AZ, Haarlem

Uitgebreide omschrijving

Zeer centraal gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder Haarlem bieden wij een multifunctionele bedrijfsruimte met parkeergelegenheid aan. De ruimte is gelegen aan de Bingerweg, tussen de A. Hofmanweg en de Emrikweg en is zowel via de Schoterbrug (richting Haarlem) als via de N200 (richting Amsterdam) zeer goed aan te rijden.

OPPERVLAKTE
In totaal ca. 540 m² BVO, als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte ca. 320 m² BVO
- entresol ca. 80 m² BVO
- kantoorruimte ca. 140 m² BVO evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in casco staat verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerreinis goed bereikbaar via meerdere belangrijke uitvalswegen zoals de A200 richting Amsterdam Sloterdijk en de A9 via knooppunt Rottepolderplein.
Met openbaar vervoer is de Bingerweg ook goed bereikbaar; op loopafstand bevinden zich de bushaltes Waarderweg en Emrikweg.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein alsmede langs de openbare weg.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Waarderpolder is de ruimte bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2.

HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

OPLEVERING
Vanaf 1 juni 2023.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.