Amsteldijk-Noord 180 , 1422 XZ, Uithoorn

TE KOOP BEDRIJFSUNIT OP UITSTEKEND TE BEREIKEN LOCATIE.

Het object omvat een oppervlakte van ca. 248 m² verdeeld over 2 verdiepingen en wordt in huidige staat aangeboden. De unit heeft een hoogte van maar liefst 345 cm op de begane grond.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Uithoorn. Door de ligging nabij de op- en afrit van de rijksweg N201, is de unit uitstekend bereikbaar en zijn de steden Amstelveen, Amsterdam maar ook Schiphol binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 248 m²:
Begane grond: circa 126 m²
Verdieping: circa 102 m²
Kantoor op de verdieping: circa 20 m²

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein heeft een hoogwaardige uitstraling en kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsverzamelgebouwen. Gunstig gelegen, met goede verbindingen naar Amstelveen, Schiphol, Aalsmeer en Mijdrecht. De A2/A4/A9 zijn binnen ca. 15 minuten te bereiken.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol.

PARKEREN
Bij aankomst aan Amsteldijk-Noord kunt u parkeren op de 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit gelegen op eigen terrein. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

VOORZIENINGEN
- toiletruimte;
- pantry;
- elektravoorziening;
- verwarming middels gas heater;
- radiatoren;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- meterkast ten behoeve van gas, water, elektra en internet;
- overheaddeur;
- separate toegangsdeur;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van de unit.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd ten behoeve van bedrijven tot en met categorie 4.1 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Voor meer informatie willen we u doorverwijzen naar de website van Ruimtelijke Plannen of omgevingsloket.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het object wordt verkocht “as is, where is”.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Uithoorn
Sectie: B
Nummer: 8530
Appartementsrecht: A25

Energielabel
A-label geldig tot en met 12-08-2029.

VVE
Het verkochte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Zo blijft het terrein schoon, veilig en goed onderhouden. Als koper van een bedrijfsruimte verkrijg je een appartementsrecht. Je krijgt het exclusieve gebruiksrecht van jouw eigen ruimte en een medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke delen, zoals het dak en het omliggende terrein. Bij aankoop word je lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging ziet toe op het onderhoud van de buitenkant van het gebouw, de groenzones en het omliggende terrein.

Aanvullende informatie over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Het object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.