Abberdaan 206, 1046 AB, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

Te huur is een unieke bedrijfsruimte dat deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelcomplex aan de Abberdaan, onderdeel van het industrieterrein Sloterdijk III te Amsterdam. Het complex bestaat uit diverse bedrijfsruimtes. De onderhavige unit is zeer geschikt om te worden gebruikt voor opslag, lichte productie met bijbehorende kantoren. De bedrijfsruimte is goed toegankelijk via een overheaddeur.

Door de 2e Coentunnel, de Westrandweg en de nabijheid van treinstation Sloterdijk is deze locatie vanuit alle richtingen goed te bereiken met eigen- en openbaar vervoer. Door de gunstige ligging in Westpoort ten opzichte van de havens, Schiphol en het centrum van Amsterdam, is het complex ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis.

VLOEROPPERVLAK
In totaal ca. 185 m² bedrijf-/kantoorruimte. De oppervlakte van de unit is verdeeld over de begane grond van ca. 90 m² en een kantoorruimte op de 1e verdieping van ca. 95 m².

Bovengenoemde oppervlakten zijn door ons opgemeten.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Zelfstandige entree;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry's;
- Toiletgroep;
- Overhead deur;

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A5 afslag S100 via Theemsweg naar Abberdaan of A10 (afslag 103/richting Haarlem). Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar met bus 231 die voor de deur stop of bus 382 naar de halte Westpoortweg, of 10 minuten fietsen vanaf Station Sloterdijk.

PARKEREN
Voor het pand gelegen parkeerplaatsen, alsmede de openbaren weg. Informeert u naar de mogelijkheden.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte o.a. bestemd te worden gebruikt als bedrijfsruimte (opslag, productie of groothandel) met ondersteunende kantoren.
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

SERVICEKOSTEN
Geen bijkomende servicekosten. Eigen aanmelding voor NUTS-leveringen.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.