A.F. de Savornin Lohmanstraat 6 , 1501 NH, Zaandam

TE KOOP
Winkelruimte met souterrain aan de A.F. de Savornin Lohmanstraat 6 te Zaandam. Het object beschikt over een parkeerplaats op het achtergelegen terrein en energielabel A +.
Een volledig gemoderniseerde winkelruimte op een prominente locatie nabij het centrum van Zaandam.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze representatieve winkelruimte is gelegen aan een doorgaande weg richting het winkelgebied de Gedempte Gracht en de Burcht. De ligging biedt uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging is de locatie goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Station Zaandam bevindt zich op korte afstand, evenals diverse bushaltes. Met de auto bereikt u gemakkelijk de A7, A8 en A10.

PARKEREN
Direct achter het pand bevindt zich een ruim plein met parkeergelegenheid.
Vanuit het souterrain is er directe toegang tot deze parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar tegen betaling.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 50 m² B.V.O.
Souterrain: 40 m² B.V.O.

Totaal: 90 m² B.V.O.

INDELNG & VOORZIENINGEN
De winkelruimte beschikt over een breed front van ca. 6 meter aan de straatzijde en is volledig gemoderniseerd. Vanuit de winkel is er een vaste trap naar het souterrain, dat tevens toegang biedt tot het achtergelegen plein.
Het pand is onder andere voorzien van:
- Keukenblok;
- Cv-installatie met radiatoren;
- 2 toiletruimtes;
- Badkamer;
- Diverse verlichtingsarmaturen.

BOUWJAAR
In 1960. Recentelijk gemoderniseerd.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Zaandam Zuid", de hiertoe toegewezen gronden zijn onder andere geschikt voor gebruik als;
- Detailhandel
- Showroom
- Zakelijke dienstverlening.

Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zaandam
Sectie: I
Nummer: 8793 A2

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als koper wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren, waar de bovenliggende woning deel van uitmaakt.

NOTARISKEUZE
Ter keuze van koper.

KOOPPRIJS
€ 269.000,- kosten koper.

AANVAARDING
In nader overleg.

KOOPCONTRACT
- Onder voorbehoud van de gunning van de eigenaar.
- De verkoop is op basis van een NVM contract.
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van de koopsom.
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat de koper het object accepteert “as-is”. Daarnaast zal een “niet-zelfbewoningclausule” en “asbestclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Verkoper dient expliciet haar schriftelijke toestemming te verlenen aan de inhoud van de transactie alsmede de inhoud van de koop- en leveringsakte (voorbehouden).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct of dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.
Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.