Nieuwe huurder voor eeuwenoud grachtenpand

Nieuwe huurder voor eeuwenoud grachtenpand
Met veel ervaring in het verhuren van monumentale panden en begrip van de uitdagingen die dit type vastgoed met zich meebrengt, onderscheidt KRK Bedrijfsmakelaars zich als betrouwbare partner voor zowel verhuurders als huurders. De recente verhuur van een 18e-eeuws rijksmonument aan de Amsterdamse Herengracht onderstreept dit.

Pakhuis 'Gouda' is eigendom van Hendrick de Keyser Monumenten (HdK). Deze vereniging zet zich in voor het behoud van historisch belangrijke gebouwen en hun interieur. De vereniging doet dit door verkregen en verworven panden waar nodig te restaureren om deze vervolgens te verhuren. Wie huurt bij HdK levert zo automatisch een bijdrage aan het behoud van erfgoed in Nederland.

Creatief meedenken in een competitieve markt
Voorheen fungeerde het stijlvolle pand van 460 m2 als onderkomen voor HdK zelf, maar halverwege dit jaar verhuisden de hier gevestigde medewerkers naar het karakteristieke hoofdkantoor in Huis Bartolotti, verderop aan de Herengracht. KRK kreeg de opdracht een huurder te vinden die paste bij het monumentale karakter van het pand en de historische schoonheid ervan zou waarderen.
‘Het aanbod van kantoorruimte aan de grachtengordel neemt de afgelopen periode sterk toe. Het is daarom van belang om de wensen van elke zoeker goed in beeld te krijgen en daarop in te springen,’ vertelt Maarten List, adviseur commercieel vastgoed bij KRK. ‘Bij dit soort verhuurtrajecten is maatwerk nodig, zeker bij een rijksmonument. Je moet creatief zijn, mogelijkheden zien én goed samenwerken met betrokken partijen, zoals in dit geval ook met Hendrick de Keyser Monumenten en de beoogde huurder.’
Na bezichtigingen en overleg over de uitgangspunten is Brand Boekhouders de nieuwe huurder. ‘Het is over het algemeen wat uitdagender om tot overeenstemming te komen met bedrijven die verbouwplannen voor een monumentaal pand hebben. Je moet tenslotte rekening houden met allerlei details waaraan je niets mag veranderen,’ licht List toe. ‘Maar dankzij een open blik en een duidelijke visie hebben we een huurder gevonden die de monumentale waarde omarmt en er binnen de mogelijkheden iets moois van gaat maken.’

Van depot naar stijlvolle ontvangstruimte
Brand Boekhouders heeft vijf vestigingen in Nederland en zocht een ruim en bijzonder pand waaraan het een eigen draai kon geven. Pakhuis 'Gouda' past perfect bij die wensen. De begane grond is nu nog een opslagruimte, maar wordt binnenkort omgetoverd tot stijlvolle ontvangstruimte. Aan de bovenliggende verdiepingen hoeft weinig te gebeuren. Het zijn karaktervolle turn-key kantoorruimtes inclusief verlichting en kabelgoten met op elke étage een pantry, sanitair en belhokjes. De transactie is een win-win: de huurder krijgt een unieke werkplek en Hendrick de Keyser Monumenten kan met de huurinkomsten haar missie financieren om monumentaal erfgoed te behouden. Met deze succesvolle transactie onderstreept KRK Bedrijfsmakelaars opnieuw haar rol als specialist in commercieel vastgoed met oog voor zowel zakelijke belangen als cultureel erfgoed.