Object
Verkocht

Zuidgouw 47, Ursem 1645 PA Ursem

1645 PA Ursem

Omschrijving

In het landelijke Ursem bieden wij u deze prachtige en zeer goed onderhouden vrijstaande woning op ruime kavel, zonder achterburen! Rondom de woning ligt een prachtige tuin, een waar El Dorado! Deze woning heeft heel veel pluspunten, waar we u graag meer over vertellen. Dankzij de gevel-, vloer-, dak- en glasisolatie heeft deze woning het felbegeerde energielabel A.

Door de riante breedte van...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ursem-Centrum
    1.065 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ursem-Centrum
    1.085 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 203.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Koggenland
    11.340 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Koggenland
    11.182 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Ursem

Bekijk projecten

Gerelateerde objecten

Uitgebreide omschrijving

In het landelijke Ursem bieden wij u deze prachtige en zeer goed onderhouden vrijstaande woning op ruime kavel, zonder achterburen! Rondom de woning ligt een prachtige tuin, een waar El Dorado! Deze woning heeft heel veel pluspunten, waar we u graag meer over vertellen. Dankzij de gevel-, vloer-, dak- en glasisolatie heeft deze woning het felbegeerde energielabel A.

Door de riante breedte van de kavel beschikt de woning over een ruime oprit (minimaal 2 auto’s) en een fijne zijtuin. Wilt u uw heilige koe of stalen ros binnen stallen? Ruimte genoeg in de (binnendoor bereikbare) garage van maar liefst 22 m²! Bang dat u dan uw overige spullen niet meer kwijt kunt? Geen probleem, de zolder heeft een zeer ruime bergzolder met een hoogte van 3,50 meter. Deze ruimte zou u bij de 1e verdieping van de woning kunnen trekken.

Bouwjaar 1988, inhoud circa 447 m3 exclusief garage/inhoud circa 594 m³ inclusief garage, woonoppervlakte circa 126 m2 (exclusief bergzolder en exclusief garage), oppervlakte garage 22 m² (exclusief bergzolder), gebuiksoppervlakte bergzolders circa 40 m², perceeloppervlakte 480 m2.

We betreden de woning via de zij entree. Hier komen we in een ruime hal met hardhouten trap, meterkast (8 groepen), modern toilet en deur naar de woonkamer.

De hele begane grondvloer is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Ook de wanden en plafonds zijn modern en strak afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde heeft u veel ruimte voor een grote eethoek en geniet u dankzij de openslaande deuren maximaal van uw tuin en het buitenleven. Aansluitend is de prachtige keuken geplaats in 2015. De keuken is in L-opstelling met er tegenover een apparatuurwand. De keuken is onder andere voorzien van een 5 pits kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine aansluiting en de c.v.-ketel netjes weggewerkt in een vaste schuifdeurenkast. Vanuit de bijkeuken kunt u enerzijds naar de tuin en anderzijds naar de garage. En deze is groot, namelijk 22 m²! Dat is exclusief de enorme bergzolder boven de garage.

Op de 1e verdieping vindt u een overloop met veluxdakraam, 4 slaapkamers en de badkamer en het separate toilet. Dankzij de dakkapel is de badkamer een licht en ruim vertrek, hier vindt u een wastafel, inloopdouche en radiator. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl afgewerkt. Vanaf de overloop komt u met een vlizotrap op de ruime bergzolder, ook deze is op stahoogte(hoogte 2,45 meter). Heeft u op de 1e verdieping meer ruimte nodig? De ruimte boven de garage kan bij de woning getrokken worden.

De sfeervolle tuin is prachtig aangelegd en geeft u volop privacy. De huidige eigenaren maken het u makkelijk, de tuin is namelijk voorzien van een bron met pomp en de bijbehorende slangen en sproeiers blijven achter. Ook de vijver is voorzien van alle benodigdheden, zoals pompen, tijdschakelaars en lampen tegen algenvorming. Naast het grote terras is er achter in de tuin nog een sfeervol terras met pergola. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de tuin. Naast fruitbomen en aardbeien planten vindt u ook veel exotischere exemplaren, wat dacht u van vleesetende planten en 6 verschillende soorten orchideeën. Ook in de vijver is een keur aan leven aanwezig, onder andere goudelritsen, padden, kikkers en salamanders.

Kortom een prachtig afgewerkte, energiezuinige, vrijstaande woning met een tuin om U tegen te zeggen!

Bijzonderheden:
-energielabel A;
-c.v.-ketel 2013;
-begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming);
-2 ruime bergzolders met stahoogte;
-buitenschilderwerk 2017/2018;

Ursem is een gezellig dorp met een groot verenigingsleven. Binnen de gemeentegrenzen vindt u diverse recreatievoorzieningen en in de directe omgeving kunt u prachtige fietstochten maken. Ursem ligt in de polder centraal tussen de gezellige stadjes Alkmaar en Hoorn en nabij Heerhugowaard met het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, alles op fietsafstand. Ook het strand en het bos zijn vlakbij.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Zuidgouw 47
Plaats Ursem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m²
Overige inpandige ruimte 62 m²
Inhoud 594 m³
Perceeloppervlakte 480 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 18-08-2028 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektramet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.