Elzenhagen Noordhof 4, Eengezinswoning, bouwnummer: 831 , 1025 WL, Amsterdam

Uniek! Een van de laatste kansen voor een eengezinswoning binnen de ring van Amsterdam. Ervaar de perfecte combinatie van modern wonen en groene omgeving in deze fraaie woning. Met een woonoppervlakte van ca.136 m², drie royale slaapkamers, een werkkamer (of vierde slaapkamer), op de begane grond een woonkeuken die grenst aan de tuin (van ca. 15 m²) en op de gehele eerste verdieping een woonkamer met vele indelingsmogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping is de master bedroom met een eigen inloop badkamer en een heerlijk dakterras van ca. 13 m²! Deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Bovendien heeft deze woning nog een separate berging.

De highlights van deze woning:
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Aantal slaapkamers: 4
Energie label: A++
Tuinoppervlakte: ca. 15 m²
Tuinligging: Zuid
Dakterrasligging: Zuid
Oppervlakte dakterras: ca. 13 m²
Berging: Separate berging
Parkeerplaats: 1**
De v.o.n. prijs is obv jaarlijkse indexcanon
De getoonde (basis)plattegrond is van bouwnummer 833. De raam-, plattegrond-, gevel- en tuinindeling van deze plattegrond kan afwijken van deze getoonde plattegrond.

In Elzenhagen Noordbuurt geniet je van de voordelen van een levendige wijk, met een sterke verbinding tussen stad en natuur. De nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en sportfaciliteiten, maakt het leven hier bijzonder aantrekkelijk. De autoluwe straten en de groene binnentuin maken het een veilige plek voor kinderen om te spelen en voor buurtbewoners om elkaar te ontmoeten.

Erfpacht
Als eerste koper van de woning heb je de mogelijkheid om te kiezen voor afkoop van de erfpacht (eeuwigdurend) of voor betaling van jaarlijkse indexcanon. Wist je dat de indexcanon fiscaal aftrekbaar is? En dat het kopen op basis van jaarlijkse indexcanon ook andere financiële voordelen zou kunnen? Houd er rekening mee dat de canon verplichting van invloed is op de leencapaciteit. Onze hypotheekadviseur kan je hier meer over vertellen, kijk voor meer informatie op Elzenhagen Zuid - Financiering - Erfpacht.

* De finale bedragen worden door de gemeente Amsterdam vastgesteld bij levering van een definitieve erfpachtaanbieding. Aan deze bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

** Voor deze woning is één parkeerplaats gereserveerd in de stallingsgarage van Noordhof 4. De koopsom voor de stallingsplaats (€ 45.000,- obv eeuwigdurende afgekochte erfpacht) is niet inbegrepen in de v.o.n.-prijs van het appartement. De toegewezen stallingsplaats dient verplicht te worden afgenomen.