Eilanden van Hain, Casa Familia type 5, bouwnummer: 85 , 1562, Krommenie

Hoekwoningen - prijzen vanaf € 710.000,- v.o.n.
Woningbreedte: 6,0 m
Woonoppervlakte: ca. 153–162 m² GBO
Bouwnummers: 75, 76, 80 en 85,

Getoonde plattegronden: 76 en 85

Casa Familia type 5 valt op door de extra breedte en hoekligging. Met een woningbreedte van circa zes meter beleef je de extra ruimte niet alleen benden maar ook op de slaapverdieping ervaar je dit comfort. Met drie gevelzijden en grote raampartijen voelt dit type open, licht en comfortabel aan. De ruime kavels geven gezinnen ook buiten net dat beetje extra leefruimte. Ook architectonisch heeft type 5 een duidelijke eigen signatuur. De dwarskappen aan de voor- en achterzijde en de prominente erker geven de woning karakter en zorgen voor extra licht, ruimte en uitstraling.

Woningindeling

• Begane grond
Open keuken aan de voorzijde met plek voor een royale eettafel. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. de grote raampartijen en extra zijramen zorgen contact met de tuin en extra daglicht. Via de hal, voorzien van een toilet en de trapopgang, zijn de verdiepingen bereikbaar.

• Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet. Alles ruim van opzet, gericht op comfort en geschikt voor gebruik als heerlijk familiehuis.

• Tweede verdieping
Volwaardige extra woonlaag met veel mogelijkheden, zoals een twee extra slaapkamers, een atelier, thuiswerkplek of combinatie daarvan. Ook bevindt zich hier de technische ruimte t.b.v. de installaties en opstelplaats voor wasmachine en droger. Door de dwarskap ontstaat een sfeervolle verdieping met veel bruikbare ruimte. Op de overloop is een vlizotrap bereikbaar naar de vliering voor extra opbergruimte.

Ligging & varianten
Alle bouwnummers (75, 76, 80 en 85) hebben dwarskappen aan de voor en achterzijde en een erker aan de zijgevel. Bouwnummer 75 heeft een tuin op het westen; bouwnummers 76, 80 en 85 zijn georiënteerd op het oosten.

• Woningtype 5A: erker aan de zijgevel
• Woningtype 5B: openslaande deuren aan de zijgevel

Kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 153–162 m² GBO
• Kaveloppervlak: ca. 187–218 m²
• Brede woning van ca. 6,0 m
• Lichte woonkamer met open keuken
• Eerste verdieping: drie slaapkamers (conform plattegronden)
• Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel
• Separaat tweede toilet
• Tweede verdieping: volwaardige woonlaag met technische ruimte
• Dwarskap aan voor en achterzijde; karakteristieke erker
• Extra lichtinval door hoekligging met twee gevelzijden
• Tuin op oost of west met (tuin)berging
• Inclusief Bruynzeel keuken v.v. inbouwapparatuur
• Energielabel A+++ (gasloos, vloerverwarming i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen) Beng
2=0
• Parkeerplaats in aangrenzend parkeerhof
• Optioneel: uitbouw aan achterzijde

Homestudios
Via het unieke experience center Homestudios is er de mogelijkheid om de woning af te stemmen op jouw persoonlijke situatie, smaak en budget. Denk aan de inrichting en afwerking van de keuken en badkamer, wand- en vloerafwerking, verlichting en binnendeuren of trapbekleding. De woonadviseur begeleid je tijdens het proces en is jouw vaste aanspreekpunt tot aan de oplevering. Hier brengen we jouw nieuwe thuis van morgen vandaag in beeld.